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房屋中介租房合同签订注意事项
1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。3、采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清。
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2024-05-28
土地证和房产证合一是什么意思?怎么理解?
房产证和土地证合就是“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,这就是所谓的房产证和土地证合一。房产证和土地证合一有个新名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证。
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2024-05-28
什么叫房改房 购买房改房要注意什么
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策。了解产权可靠性;确认登记的面积、使用期限;清楚房屋背景与周边环境;确定房价的合理性;慎重办理交易过户手续;产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续。
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2024-05-28
银行房屋抵押贷款年限是多长?
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
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2024-05-28
房产契税什么时候交
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
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2024-05-28
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长春专打房产纠纷问答推荐
签订的人民法院民事纠纷调解书五年了 现在双方都想撤销 怎么撤销呢
[律师回复] 你好可以委托律师办理,具体详细说明下
辜波
1
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[律师回复] 您好,这边电话与您详细沟通一下。
四川元良...等
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合同咨询 法律纠纷
[律师回复] 您可以简单叙述下您咨询的详细的问题
张净等
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你好,离婚纠结案
[律师回复] 你好,可以具体说明情况再做回复
宁夏灜智...
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你好,担保合同纠纷,包括律师费用,到结案一般要花费多少钱
[律师回复] 当事人是原告还是被告?涉及的标的金额是多少?
范光嵘等
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