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二手房签订合同需要注意什么
签订二手房合同时,注意核实房屋产权证及土地使用权的真实性,避免虚假证书导致的风险。同时,深入了解售房者信息,确认其身份及与房产所有人的关系。若房屋有多名共有人,需收集所有共有人的同意声明。办理过户时,共有人须亲自出席或提供公证委托书。
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2024-06-19
二手房纠纷
合同诈骗如何取证
合同诈骗取证流程:受害者书面报案,描述被骗过程及提供线索;公安局深入调查,制作询问笔录;立案侦查,收集犯罪证据;抓捕嫌疑人,审讯并查明身份、犯罪记录等;辨认受害人,追回犯罪工具,查封、扣押、冻结财产;向检察院申请逮捕,继续侦查。
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2024-06-19
合同纠纷
试用期签订劳动合同被辞退怎么办
试用期内被辞退,劳动者应根据解雇原因应对。若是过失性解雇,劳动者无需赔偿;若是非法解雇,用人单位应支付双倍赔偿金;若是非过失性解雇,用人单位应按劳动者服务年限,每满一年支付一个月工资的经济补偿金。
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2024-06-19
劳动合同
房贷提前还款能还几次
房贷提前还款次数一般无明确限制,但一年内通常不超过两次,部分银行甚至仅允许一次。具体规定需参照贷款银行政策。部分银行要求贷款满一年后方可申请提前还款。普遍需提前预约。
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2024-06-19
房产纠纷
宁波住房公积金管理条例中有什么要求?
租房提取条件:职工连续足额缴存住房公积金满三个月,本人、配偶及未成年子女在住房公积金缴存地行政区域(海曙区、江东区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区视作同一区域)内均无自有住房,通过市场租赁自住住房或承租公共租赁住房的,本人及配偶可以申请提取各自住房公积金账户内的存储余额,用于支付房租。
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2024-06-19
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常德购房合同诉讼问答推荐
你好,回迁房是父亲名下,但购买回迁房房款是儿子出的,那么要准备什么资料可以证明该回迁房是儿子的?
[律师回复] 你好,具体情况详细沟通
上海市华...等
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涉嫌故意伤害罪被拘留14天后取保候审出来,现收到犯罪嫌疑人诉讼权利义务告知书。
[律师回复] 你好,我是王正兵律师,估计只是告诉你权利
王正兵等
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名律师已解答
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案例分析:张三与李四准备结婚,张三通过按揭方式购得县城房产一套,房价70万。首付30万,欠银行贷款和利息共70万,约定等额本息二十年还清。签订购房合同后,张三与李四办了结婚证。办理结婚手续后一年,开发商交房,张三与李四入住,然后办了正式婚礼。交房三年后房产证才办理下来。婚后张三外
[律师回复] 保持畅通,电话联系
郭进玲
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刑事附带民事诉讼
[律师回复] 根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定:被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
牛峻涛等
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您好!我想了解一下离婚诉讼的具体流程以及如果保护个人的婚内财产
[律师回复] 您好,您夫妻财产都是婚后的吗,有没有婚前的,是什么原因导致离婚
江苏致祥...等
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