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上海市外地户口买房需要满足哪些条件?
上海市外地户口在上海买房需要满足的条件包括公民已经结婚、且在上海并没有房屋、能提供至买房合同签署日前三年内在上海累计至少缴纳了两年的个人所得税、或者是社保的证明。
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2024-06-21
法律规定买房子征信怎么打?
法律规定买房子征信是可以通过现场查询,或者是通过网络以及自助终端来查询的。比如说如果要现场查询的话,携带本人的有效身份证件,到人民银行分支机构来进行查询就可以了,相对来说也是比较方便的。
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2024-06-21
二手房印花税怎么算?二手房交易缴纳税费有哪些?
非普通住宅 139 ㎡以上(不包含 139 ㎡) 不满五年契税:3%个税:1%营业税:5.6%满五年契税: 3%个税: 1% (业主唯一住宅减免)营业税: 5.6%(差额)。
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2024-06-21
新婚姻法 婚后房贷买房怎么认定
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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2024-06-21
住房维修基金什么时候交?
住房维修基金一般在交房前就可以交纳,但对于相关情况的处理上,可以根据房地产管理部门的规定和要求来处理,具体程序上在法律上是有明确规定的,当事人应当严格执行,避免发生矛盾纠纷和问题。
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2024-06-21
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昌都房改房继承纠纷问答推荐
我继承了父母的农村房子,是同一个区的不同村的农民,可以继承宅基地吗
[律师回复] 宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产,继承人均有继承权。被继承人为农村户口,可以继续享有宅基地的使用权。宅基地不属于遗产,不能被继承,如果继承人不属于农民户口的,不再享有宅基地的使用权
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名律师已解答
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我想咨询:父亲死亡,那么继承人有爷爷、奶奶、母亲、女儿、儿子(未满18周岁),那遗产继承比例是怎么样的?未成年比例要高吗?
[律师回复] 您好,具体是什么情况的
周伟义
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名律师已解答
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法院重罪改轻罪怎么判刑
[律师回复] 解析:对于那些具有从重处罚和从轻处罚情节的犯罪行为,裁判机关必须遵循法定刑罚的上下限,严格依照刑法的规定进行量刑处罚,不得超越法定刑或给予过于宽松的刑罚裁断。然而,需要注意的是,从重处罚并不等同于在法定刑的“中间线”以上处刑,同样地,从轻处罚也并非意味着在法定刑的“中间线”以下进行处罚。在此基础上,相关法律法规明确指出,当犯罪分子具备了特定的从重处罚或从轻处罚情节时,裁判机关应在法定刑的范围内进行量刑处罚。法律依据:《刑法》第六十二条犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的,应当在法定刑的限度以内判处刑罚。
律图荆门
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名律师已解答
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厦门请看守所会见律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:关于代理律师费用负担问题,通常情况下应由被指控犯罪的嫌疑人家庭成员负责支付。至于具体金额,律师会面费用大致为数千人民币左右,但此类费用具有较高的灵活性,主要根据涉案规模及律师的执业经验进行调整。据了解,目前深圳地区的律师会面收费标准在2000至6000人民币之间。其次,律师会面需得到犯罪嫌疑人的授权(如已事先委托或经办案人员转达)以及其亲属的授权(包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等)。然而,如果是表亲关系,则无法获得授权。再者,由于目前犯罪嫌疑人正处于看守所羁押状态,因此仅能通过委托律师进行会面,而家属则无法直接与之见面。最后,根据法律法规,律师会面不再需要经过繁琐的审批程序,只需获得委托人的授权即可进行会面。换言之,即便是在犯罪嫌疑人刚被捕入狱后的第一时间,律师也可立即与其会面。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
征地拆迁...
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名律师已解答
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普陀区敲诈勒索罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:关于律师代理费用的负担问题,这需要依据具体情形进行分析和判断。在通常情况下,应当由败诉一方当事人承担。然而,如果聘请律师的委托方当事人自行承担主体责任,亦为合理之选。在律师费的负担问题上,应遵循以下基本准则:首先,应忠实于我国现行的法律法规规定;其次,对于律师费的承担问题,如有明确的法律条文加以规范,则应据此做出裁决;反之,若无明确规定,则应遵循公平、公正的原则,并结合双方当事人的过失程度,以确定最终的律师费负担方式。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图阜新
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名律师已解答
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