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租房合同的纠纷有哪些
1、房屋租赁合同是否必须采取书面形式《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同。房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。
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2024-06-16
在北京出租房屋是否要交税
1、房产税:按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税:出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
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2024-06-16
按照规定公租房会被收回吗
公租房是有可能会被收回的,按照公租房住房管理办法的相关规定,如果公租房的租赁合同到期以后当事人各方面的条件已经不符合续租的法律规定了的话就会被收回,另外,租用公租房期间购买了其他的保障性住房或者自己购买了商品房的话,都要腾退公租房的。
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2024-06-16
在北京怎么申请廉租房
1、提出申请2、提交相关申请材料及复印件,所需复印件一式三份3、受理,街道(乡镇)住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后,应当及时做出是否受理的决定,并向申请人出具书面凭证。4、初审工作5、公示(六)接下来就是复核、选房、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果、签约、入住。
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2024-06-16
出租房卫生如何要求和约定
租房合同卫生条款应明确双方基础信息、房屋位置、面积、装修及设施等细节。规定房屋用途及双方维护保养责任。特别注明租赁期满后的清洁整理及费用承担,确保双方权益。详细条款确保合同双方明确责任,维护租赁关系和谐稳定。
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2024-06-16
房屋租赁
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昌都集装箱租赁合同纠纷问答推荐
巨额集资诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,倘若集资诈骗行为涉及的金额在人民币10万元及以上,则将被判处3年至7年的有期徒刑,同时还需对此项犯罪行为进行罚款处理;若该类违法行为涉及的金额超过人民币100万元,则将面临7年以上的有期徒刑或终生监禁,同时亦须进行罚款或没收财产的惩罚。值得注意的是,如果集资诈骗的实际金额达到50万元以上且存在其他严重情节,那么将被判处7年以上的有期徒刑或终生监禁,同时也需要接受罚款或没收财产的严厉制裁。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
律图丹东
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集资诈骗罪有被害人么
[律师回复] 解析:关于集资诈骗罪中受害人的问题,这是无可争议的事实。在这类犯罪活动中,不法分子常常采取虚构事实、以欺诈的手法从广大投资民众或者社会公众那里非法筹集大量金钱,从而给这些投资者带来了不可估量的经济损失。以此看来,投资大众或者社会公众无疑便成为集资诈骗罪案中的主要受害者。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条对于集资诈骗罪的规定以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
律图巴彦...
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集资诈骗罪退钱怎么办
[律师回复] 解析:集资诈骗犯所获得的赃款必须直接返还给受害者。在此过程中,只要受害者在返还财物详细列表上签名确认即可,无需其他繁琐的手续。所谓集资诈骗罪,即是指犯罪分子意图通过非法手段获取个人利益,他们违反了所有相关的金融法律和规范,利用欺骗性的手段从事非法集资活动,从而严重扰乱了国家的经济秩序并侵害了公共和私人财产的所有权,而且涉案金额达到一定数量级别的犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
律图徐汇...
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强奸罪如何搜集证据减刑
[律师回复] 解析:在面临强暴事件时,为了有效地维护自身合法权益并获得法律证据支持,建议遵循以下步骤:首先,应立即采取措施妥善保存。其次,请务必及时向警方报案,以便公安机关有充足的时间进行全面而详尽的证据采集工作。需要注意的是,依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,任何能够证明案件真实情况的材料都可视为证据。然而,这些证据必须经过严格的查证核实,确认其真实性之后,方能作为法院判决的重要依据。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
律图海南...
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借款集资诈骗罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析:集资诈骗罪的构成要素主要包括以下几个方面:首先是客体要件,该罪行侵害的不仅仅是受害者个人或者法人组织的公私财产所有权,同时也违反了国家对于金融市场的有效管控。其次是客观要件,它要求行为人必须通过诈骗手段进行非法集资活动,并且涉及到的金额需要达到一定标准。第三个要素是主体要件,这个犯罪行为可以由任何达到法定刑事责任年龄并拥有相应刑事责任能力的自然人来实施。最后是主观要件,本罪行的主观状态是故意为之,并且其目的是为了非法占有他人财产。也就是说,犯罪行为人在主观上有将非法筹集的资金占为己有的意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图长寿...
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