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二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-06-14
最新上海二手房交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局交易登记费住宅:40元房屋交易管理机构。
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2024-06-14
在不知道这是保护动物的情况下猎杀犯法吗
涉及违法犯罪,若行为人不知杀害的是受保护动物,将根据实际案情及判决标准追责。非法捕捉、屠宰和杀害国家重点保护动物者,需从严审核并追究刑责。误杀情况需由公安部门综合判断。涉嫌杀害濒危动物的行为,需具备故意、实施非法杀害、任何公民身份及侵害国家管理制度四个要素。
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2024-06-14
暴力犯罪辩护
土地征收过程中怎样维护权利
关于征税过程的权益保护: 1.当事人应主动维权,依法争取征收期限延长。 2.民事诉讼中,主张需合规并提供证据。 3.征税争议属行政诉讼,遵循程序,公正补偿。 4.政府按法定程序支付补偿费、补助费,并提供社会保障。 5.省、自治区、直辖市制定地价补偿标准,定期调整,其他补偿标准自定。
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2024-06-14
土地征收
户籍所在地无人监护证明范本
1、标题:户籍所在地无监护人证明。2、具体内容:儿童信息,写明无人监护概述。3.经手人:固定办公电话:省_市街道(乡镇)政府(公章)年月日。
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2024-06-14
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昌都抢劫手机量刑辩护问答推荐
盗窃罪37万量刑怎么判
[律师回复] 解析:1、根据相关法律规定,该行为已经构成了数额庞大的犯罪事实,依法应当判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或被没收个人全部财产。2、然而,在对刑事案件进行量刑时,诸多因素都会起关键性的作用,例如犯罪实施者的年纪大小,犯罪的手段及方法、犯罪的目的动机、涉及的金钱数额、犯罪所造成的实际损害、社会舆论的反应、是否有自首情节、是否有立功表现、是否坦白交代罪行、是否为累犯、是否为主犯还是从犯、是否得到受害人的谅解等等,这些都需要根据每一个具体案例的详细情况、相关的卷宗材料以及确凿的证据来进行深入的分析与评估。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图泉州
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受贿罪的定罪与量刑有哪些
[律师回复] 解析:针对受贿罪的量刑准则,经查得:若受贿金额达到了较大程度或存在其他较为严重的犯罪情节时,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并且需要缴纳罚金。而对于受贿金额庞大或者存在其他更为严重情节的情况,则可能被判处三年以上至十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任;此外,还有法定的其他量刑情节需要考虑。在所有涉及到受贿罪的案件中,都应依据受贿所得的具体数额和情节,按照相关法律法规进行处罚。对于索贿行为,应当从重处罚。法律依据:《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
律图伊犁
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云南省抢夺罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:在云南省范围内,对于抢夺犯罪的立案规定如下:将抢夺公私财物的价值设定在一千元至三千元以上便可作为立案标准。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十七条之规定,最高人民法院与最高人民检察院对于抢夺公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至八万元以上以及二十万元至四十万元以上的情况,应分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图嘉兴
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洛阳职务侵占罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:职务侵占罪量刑准则如下:首先,若个人实施犯罪行为,将会面临三年以下有期徒刑或拘役,并需处以罚金之惩戒;其次,倘若其涉案金额庞大乃至情节严重者,将被处以三年以上至十年以下有期徒刑,同时亦须处罚金;最后,若其所涉及金额规模极其巨大且情节恶劣,将可能受到十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,此外还需要同时支付相应的罚金。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
律图延边
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共同受贿罪怎么量刑
[律师回复] 解析:鉴于标的额额度庞大或持有其他严重情节者,将处以三年以下有期徒刑或拘留,同时处以罚金;而对于标额规模极为庞大或存在其他极端严重情节者,将被判处三年以上至十年以下有期徒刑,同时处以罚金或没收全部财产;至于标额额度达到惊人程度或存在其他极其严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时处以罚金或没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图广元
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