土地使用税纳税义务人有拥有土地使用权的单位和个人是纳税人、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。

物流企业大宗商品仓储占地不是免征土地使用税，而是进行减半征收，不过要达到标准才可以进行减半，首要要满足的是占地面积，一定要达到6000平方米以上，然后是必须是运输或者是仓储行业的，不满足以上的条件是不享受减免土地使用税的。

根据《土地管理法》第六十二条第五款规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。

北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。

农村土地使用证和房产证的区别是产权性质不一样，所有权主体和证件的作用都是不同的。比如说，农民自己修建的这种房子可以获得的土地使用证的证件其实就是宅基地证，房产证这是专门的针对城镇居民所购买的商品房的，集体土地使用证的主体是农户，而房产证是城镇居民。