长丰县房屋认购协议拟定律师
杨海峰律师
执业认证
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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受赠予房屋被征地拆迁,安置房以及补偿该怎么处理?
受赠予房屋被拆迁拆,迁补偿只针对房屋所属人,他人无权获取。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
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2024-06-27
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-06-27
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-06-27
房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-06-27
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-06-27
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长丰县房屋认购协议拟定问答推荐
侵占罪侵占行为的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:侵占罪,又称强制性财产犯罪,其本质在于行为人在无合法依据的情况下,擅自将代为保管的他人财产或他人所遗失、埋藏的财务据为己有,且该等行为导致被侵占之财务价值达到了数额较大的标准,同时,行为人对于自身侵占的不当行为产生的返还义务持有拒绝态度或根本没有履行返还义务。从法律角度来看,构成侵占罪需要满足以下几个基本要素:首先,行为人必须在主观意识层面上具有明确的犯罪意愿,即他明确知晓自己正在对他人财产或应予返还的遗失物品、埋藏物进行非法侵占;其次,行为人在客观行为方面必须已经实施了侵占行为,即他实际上已经占据并控制了他人的财产;再次,被侵占的财产必须是行为人在特定情境下代为保管的,或者是他人在无意中遗失的,或者是被人为埋藏起来的;最后,侵占的财产价值必须达到一定的数量标准,这一标准通常由各地区司法机关根据当地经济发展水平和社会治安状况来制定。此外,行为人对于自身侵占的不当行为产生的返还义务持有拒绝态度或根本没有履行返还义务也是构成侵占罪的重要因素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图淄博
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昆明市盗窃罪数额认定条件是什么
[律师回复] 解析:在云南省内,对于盗窃犯罪行为的认定和立案标准具体如下:首先,盗窃公私财产价值须达到人民币一千元以上者方可予以刑事立案;其次,自被发现之日起两年以内,个人实施盗窃行为累计达三次以上的情况也将被视为刑事案件立案标准之一;再者,如有非法侵入并盗取他人专用于日常居住且与外部环境相对隔离的住宅行为等情况,同样将按照刑事案件进行处理;除此之外,在公共场所或公共交通设施上,擅自盗走他人身上携带的贵重物品,以及以非法占有为目的,盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为,均属于刑事案件的立案范围。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图通辽...
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什么会被认定为开设赌场罪
[律师回复] 解析:下列要素的具备将有可能构成开设赌场罪:第一,主体要素:本罪的犯罪主体应为一般的自然人或单位;第二,主观要素:在该罪中,行为人的主观心态应被确认为故意为之且带有牟取利益的明确动机与目的;第三,客体要素:本罪侵犯的客体主要是社会公共秩序中的行政治安管理制度;第四,客观要素:其主要内容在于,行为人必须实施了开设或经营赌博场所的具体行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图绍兴
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猥亵罪如何认定情节严重
[律师回复] 解析:对于强制猥亵罪的犯罪构成,可以从以下几个角度来加以剖析和界定:首先,从主体资格来看,此种犯罪的实施者应当为普通自然人;其次,从主观意图方面分析,这种犯罪的实施者在内心深处必然存在着恶意,即必须自愿或主动地对他人的性权利进行侵犯;再者,从损害对象的角度来看,这种犯罪所侵害的客体主要是他人(包括男性和女性)的性自由权益;最后,从客观行为的角度来看,这种犯罪的实施者在实际行动中往往会采取暴力、威胁或其他手段,强行对他人进行猥亵。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
律图昭通
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危险驾驶罪追逐竞驶认定是什么
[律师回复] 解析:“追逐竞驶”这一概念通常被通俗地称为“飙车行为”,其内涵定义在道路交通领域,特指一种以同方向其他机动车作为竞争目标,并以此为手段,追求更高速度和更强刺激感的驾驶行为。在现实生活中的表现形式多样,既包括通过攀比行车时间长短等方式来玩味速度快感的“计时赛”驾驶模式,也涵盖多辆相互追逐且始终保持同步的车辆所形成的“速度竞赛”场景,无论这些行为是否超过特定的最高时速限制,都属于我们所讨论的“追逐竞驶”范畴。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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