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长宁区房屋出租合同诉讼推荐文章
上海住房公积金缴纳比例是多少
职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%。原则上缴存比例为各7%,企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形,选择各5%或各6%缴存比例,但应当通过集体协商,形成调整住房公积金缴存比例的专项协议,并经职工代表大会,市公积金管理中心不再审批。
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2024-06-14
房屋出售怎么交土地使用税?
我们都知道在我国有很多税务是需要每一个公民缴纳的,因为只有正常、合法的交税才能使一个城市很好的发展,那对于买房子呢,又应怎么缴纳土地税钱呢,那就来了解一下房屋出售怎么交土地使用税?下面就来听听小编的看法。
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2024-06-14
北京限价商品房政策对限价房申请条件是如何规定的
1、北京户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭。单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。
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2024-06-14
房产过户时测绘需要多长时间,测绘程序是怎么样的?
房产过户测绘需要十个工作日。测绘程序:1、提交材料,受理。2、审查。3、岗位职责及权限。4、决定。5、告知。
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2024-06-14
个人房产交易税如何计算
1、若所售房屋居住满5年:而个人所得税的计算方式就是:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。2、若所售房屋是受赠后再卖出的:个人所得税=(再次转让的收入-受赠时产生的费用支出-再次转让时产生的其他税费-其他合理的费用支出)×20%。
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2024-06-14
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长宁区房屋出租合同诉讼问答推荐
租赁物丢失算不算侵占罪
[律师回复] 解析:依据相关法律规定,侵占被遗失物品并不构成侵占罪。侵占罪乃是指犯罪分子意图非法占有他人委托保管之财产、遗忘物或埋藏物等,并且在持有数额达到一定标准之上后仍拒不归还给所有人,从而招致刑罚处罚的严重犯罪行为。具体而言,对于那些恶意侵吞他人依法交付保管之财产,且数额较大,同时又拒绝退还者,应当处以两年以下有期徒刑、拘役或者罚款的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图东莞
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侵占罪诉讼时限是多少天
[律师回复] 解析:涉及土地权益受侵害的案件,诉讼时效设定为三年,具体时间节点是从权利人知晓或应该知道自身权益受损以及对应责任人之时开始计算。在中华人民共和国境内,依据《中华人民共和国民法典》相关条款规定,向人民法院申请维护民事权益的诉讼时限也为三年。同时,对于诉讼时效的计算方式,法律亦有明确规定,即自权利人真正认识到或应当意识到自己的权益遭受损害以及对应责任人之日起算。然而,若权利人自权益受损之日起已超过二十年,则人民法院将不再提供任何形式的保护措施。以上内容如有其他特殊规定,按照其具体要求执行。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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起诉侵占罪还需要交诉讼费吗
[律师回复] 解析:根据我国刑法的相关规定,侵占罪被归类为自诉案件之一,同时也属于刑事诉讼范畴之内。因此,在处理侵占罪的司法程序中,犯罪嫌疑人或被告人作为原告方进行起诉时,并不需要向法院支付任何诉讼费用,而仅需在民事诉讼程序中进行起诉时缴纳相应的诉讼费用。对于侵占罪这一概念,其主要含义为:行为人基于非法占有之目的,擅自将代为保管的他人财物、遗失物或者埋藏物据为己有,且涉案金额达到一定标准,并且拒绝归还给原所有者的行为。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图资阳
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弃单的诉讼应该如何处理
[律师回复] 解析:依照我国现行的法律条文所载明的规定,在当事人提出撤回诉讼请求之后,若其请求符合法律所设定的标准,则应由相关法院签发准许撤诉的裁定书;但若请求并未满足上述条件,法院亦应以口头方式告知原告不予批准撤诉,同时将告知事项详细记录于笔录之中,以便日后查阅和保存。法律依据:《民事诉讼法》第一百四十三条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
律图贵阳
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租客不搬出属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:首先需要明确,租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下,这类问题属于典型的民事纷争,与侵占罪的构成条件存在显著差异,因此,建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。根据相关法律规定,将代为保管的他人财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,同时又拒不归还的,将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图菏泽
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