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土地三权和宅基地三权有什么区别吗
宅基地三权指所有权、资格权、使用权,所有权归集体,资格权是申请使用权的前提,使用权可转让。土地三权则未明确提及,但通常指土地所有权、承包经营权、收益权等。两者主要区别在于宅基地三权更侧重于对宅基地使用权的具体规定和限制。
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2024-06-04
宅基地
异地车牌转入深圳的办理流程是怎样的?
首先需要对照查看车辆排放是否符合国五标准,是否有非法改装或改变外观的情况,其次至原居住地办理车辆迁出,之后至深圳环保局申领环保排放证书,至车管所进行刑侦验车、安全检验,最后就可以选取新车牌号并领取新的车辆登记证和行驶证了。
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2024-06-04
约定股权转让前公司债务应该如何处理
在股权转让前,公司债务的责任归属通常通过股权转让协议来约定。协议中,双方可以明确债务负担或担保措施,通常约定由转让方负责偿还股权转让前的债务。但股东的责任限于其实际出资额,不需对公司债务承担连带责任。这样的约定有助于明确责任,保护各方利益。
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2024-06-04
股权
个人授权委托书怎么写,相关内容有哪些
授权委托书的基本内容应当包括:1、委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。2、委托的事项一定要写得明确、具体。3、委托的权限范围。根据《民法典》第一百六十五条规定:“委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。”
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2024-06-04
个人合伙中一方侵吞财产应该怎么维权
在个人合伙关系中,如发生一方擅自侵占财产的情况,受害方可依据合伙协议和相关法律,向法院提起诉讼,要求侵占方归还财产并赔偿损失。同时,合伙协议中应明确约定各方的出资义务和违约责任,以便在发生纠纷时有明确的法律依据。
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2024-06-04
职务侵占辩护
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长宁区版权转让合同纠纷问答推荐
侵占罪属于借贷纠纷吗判几年
[律师回复] 解析:对于侵占罪,法院可以给予被告人两年以下的有期徒刑、拘役,或者两年到五年内的有期徒刑作为判决。若被告人能在最后始终将财物交出或归还,或者在他人明确表示追讨之前已经对该财物进行妥善处理并承诺赔偿损失,抑或是在他人提出追讨之后仍擅自处置财物,但随后作出了相应的赔偿,这些情况都不应被视为构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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被执行人恶意转移财产逃避执行如何应对
[律师回复] 解析:在债务人故意施行资产转移及拖欠债务的情况下,债权人有权启动撤销权诉讼程序,请求法庭撤销该债务人实施的这一资产转移行为。根据我国相关法律的明确规定,当债务人以极其明显且极为不合理的低廉价格转让其财产时,如果此种行为给债权人造成了实质性的伤害,并且受到该转让财产的第三方是知晓这种情况存在的话,那么债权人同样可以向人民法院提出申请,请求撤销债务人的这一行为。法律依据:《民法典》第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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公司让提前走不发全勤是否合法
[律师回复] 解析:从法律层面来看,全勤奖金属于员工在任职期间通过付出劳动所获得的应得权益。倘若公司内部的规章制度以及与员工签署的劳动合同均未明确规定离开岗位的员工是否有权享有全勤奖金,依据公平公正、同工同酬的基本准则,离职员工同样有权利获得相应的全勤奖金额,这笔款项理应由用人单位负责支付。法律依据:《工资支付暂行规定》第十五条用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的,用人单位可以代扣劳动者工资:(一)用人单位代扣代缴的个人所得税;(二)用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用;(三)法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费;(四)法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。
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房产中介居间合同纠纷要去法院吗
[律师回复] 解析:关于涉及房屋中介合同的争议问题,我们建议您前往该中介机构所在地区的工商行政管理局或房地产管理部门前去实名投诉。请注意,工商行政管理局通常会在接到投诉后的七个工作日之内进行相关的协调工作并反馈处理结果给您。若投诉协商无法达到预期效果,您可以依据房屋中介合同中所约定的仲裁条款,选择由其指定的仲裁机构担任第三方进行公正的仲裁裁决。然而,如果您对于仲裁结果仍然感到不满,那么您有权直接向当地的基层人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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虐待罪怎么转化为故意伤害罪
[律师回复] 解析:虐待罪与故意伤害罪在法律界定及犯罪构成上有着明显的区别:首先,故意伤害罪的主体为普通公众即任何人均可成为该类犯罪嫌疑人;然而,虐待罪却在刑法中有专门的隶属范畴——实施者必须为特定范围内的亲属关系人员。其次,虐待罪的犯罪意愿在主观层面上与故意伤害罪和故意杀人罪存在显著差异。虐待罪的主观意图必须是明确的、直接的,即故意对受害人进行肉体或精神上的摧残、折磨,以达到让受害人承受痛苦的目的。再次,虐待罪与故意伤害罪在具体的犯罪行为表现形式上也存在着显著的差别。最后,虐待罪的行为方式呈现出多样化的特点,并不仅仅局限于对受害人体质的殴打,而是涉及到对受害人的身心健康权益的全面侵犯。而故意伤害罪所侵犯的则是单一的客体,即受害人的人身健康权益。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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