长宁区房屋租赁续租纠纷律师
牛俊英律师
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擅长: 合同事务、公司经营、婚姻家庭
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234人
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14年
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深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-30
租房合同法律规定是什么?
租房合同法律规定是根据我国《民法典》第703条当中明确规定,租赁合同是出租人将相关的租赁物品交付给承租人使用,然后由承租人支付租金的合同。同时租赁合同当中的内容通常情况之下是包括租赁物的名称,用途以及期限等。
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2024-06-30
不交房屋维修基金有什么后果?
不交房屋维修基金一般就不能进行办理房产证件;房屋维修基金主要就是针对于房屋的共有部份如果出现了任何的问题,就可以用这份基金来进行维修,这笔费用在拿到房子之后就需要进行缴纳。
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2024-06-30
医疗纠纷赔偿一万以上能否私了 赔偿标准是什么
已鉴定为医疗事故的,卫生行政部门应医患双方当事人请求,可以进行医疗事故赔(补)偿的行政调解。调解不成或者经调解达成协议后一方反悔的,卫生行政部门不再调解。直接走法律程序。
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2024-06-30
经济纠纷对方偷东西属盗窃罪吗
盗窃罪是刑事案件,涉及盗窃均属违法。根据盗窃程度,将面临不同刑罚:轻者三年以下有期徒刑、拘役或管制,并罚款;重者三年以上十年以下有期徒刑,并罚款;特别严重者十年以上有期徒刑或无期徒刑,并罚款或没收个人财产。
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2024-06-30
经济犯罪辩护
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长宁区房屋租赁续租纠纷问答推荐
房产纠纷分房不均怎么办
[律师回复] 解析:在面临房产分配不公的问题上,各方当事人有权利自行协商解决。若无法通过协商达成共识,可寻求人民调解委员会的协助进行调解,或是直接向人民法院提出诉讼请求。依照我国现行相关法律法规,对于房产分配事宜,通常情况下应由产权人之间自行协商决定。若产权人未能就此达成一致意见,则可依据各产权人的出资比例来确定其所占有的份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
律图鄂尔...
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取保候审公安能续保吗南京
[律师回复] 解析:在司法实践中,被取保候审的犯罪嫌疑人如需延续此种刑事法律变更,应当严格遵循相关法规,并需得到合法授权机关的决定许可方可操作。在此方面,公安机关在执行侦查职能过程中有权力对满足法定条件的涉案人员做出取保候审决定,同时在申请期限即将期满之时,对其是否有必要继续保持取保候审状态进行审查。若经审查后认定仍需采取取保候审措施,则应依法依规办理续保手续。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的,应当及时解除取保候审。取保候审最长不得超过十二个月
律图辽阳
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取保候审续保时间是多久
[律师回复] 解析:根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定,被依法准予取保候审后,每个案件中的续保期限通常设定为一年以内。需要特别说明的是,尽管法律规定了取保候审的最长期限不得超过十二个月,但是在某些特定情形下,经过相关司法机构的批准,续保期限可以适当延长一次,然而每次延长的时长也不能超过三个月。因此,从理论上讲,续保的总时长最多不应该超过一年。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限最长不得超过十二个月。在特殊情况下,经有关机关批准,可以延长一次,但延长的期限不得超过三个月。取保候审的期限届满,应当及时解除取保候审或者变更强制措施
律图湖北
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开发商房屋违约金如何计算
[律师回复] 解析:在大多数情况下,开发商若未能按照规定日期交付房屋,则其所承担的违约金需自该日期的第二天起进行计算。对于购买者和开发商而言,他们需要签署并遵守一份商品房买卖合同,而这份合同通常会明确规定违约责任的具体内容,其中包括逾期交房的违约金计算方式。倘若购买者对违约金的设定感到不满,他们有权向法院提出申请,请求依据实际损失情况对违约金进行相应调整。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图新界
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家属取保候审需要什么手续
[律师回复] 解析:涉及到被家属请求获取取保候审的程序步骤如下所述:首先需详细填写相关的取保候审申请表格,随后将其递交给负责该案件的公安机关审核,在此过程中,申请人还需为其请求提供相应的担保人或缴纳一定数额的保证金作为保证。若选择以保证人作为担保方式,则该保证人必须确保与此案无任何关联性;具备充分的履行保证义务的能力;享有完整的政治权利,人身自由未受任何形式的限制;拥有稳定的居住场所及稳定的经济来源,且经过公安机关严格的审查批准后方可生效。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图南宁
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