常宁市打商品房买卖官司律师
吴安成律师
执业认证
平台保障
擅长: 婚姻家庭、债权债务、合同事务
5.0分
执业:
9年
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买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-06-15
房改房买卖政策的规定有哪些?
我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:(1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。(3)交换、赠与的,已按成本价付清房款。(4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。(5)已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
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2024-06-15
买人防工程地下车位所有权为多少年
项目规划时人防不达标,不予审批,或者要单独交人防补偿费来异地建设,补偿费不同城市不同片区价格不同;另一方面建设好的人防设施,开发商可以暂时用作车位等。目前开发商并不是防空地下室产权人,使用防空地下室需要到人防部门申请领取人防工程使用证,目前人防工程使用证的期限是5年。
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2024-06-15
网上购物给差评被商家报复怎么办?
通常受害的消费者可以选择报警,同时,可以向淘宝消费者维权中心反映。首先,保存证据;其次,可向卖家所在的网络交易服务平台投诉;第三,情节严重者可向法院提出民事诉讼,有证据证明卖家确实存在电话骚扰、侮辱、恐吓等行为,则该卖家已构成民事侵权,严重的还有可能受到刑事追究。
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2024-06-15
商品虚假宣传如何处罚?
商品虚假宣传需要进行罚款虚假宣传,罚款的比例方面的要求应当是存在5000元,如果说虚假宣传的内容当中,包括有一些法律当中规定的特殊的情形的,应当相应的增加5000元,每增加一项罚款就是会逐步的提高。
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2024-06-15
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卖出非普通住宅房要承担怎样的税费
[律师回复] 您好,涉及到增值税比较高
洪静
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你好,我欠了别人钱,没能力偿还,怎么协商分期还款
[律师回复] 你好,这个你要跟你的朋友协商
宁夏灜智...等
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您好 婚后有两孩子 大儿子13岁 二级残疾智商低下 无法自理 一直由男方父母照顾 现在闹离婚 双方都不要抚养权 法院会怎么判
[律师回复] 您好,请电话与我联系
邵吉才
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同事用我的支付宝商家码套现7300,之后就给我联系方式删除拉黑了,我该怎么办
[律师回复] 你好,建议你留存证据,叔叔联系你的时候,你可以将记录给警察看,
汪世玉
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我想问一下从一个手书视频中截取一张手书图片,然后提取了里面的图案,用其他的技法和材料制作了实体作品算侵权或抄袭吗
[律师回复] 您好,有可能涉嫌违法行为。
北京市中...
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