长宁县购房合同咨询律师
姜莹律师
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擅长: 合同事务、婚姻家庭、交通事故
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长宁县购房合同咨询推荐文章
安置房税收政策是怎么样规定的?
安置房税收政策是免征土地使用税的,主要还是因为这类型的房屋,它一般情况下都是拆迁所得到的,临时来进行一定的安置,所以在税收方面的话,肯定要给予普通的老百姓一定的优惠的政策,否则对他们来说也非常的不公正。
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2024-11-11
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-11-11
房改房办理不动产证需要哪些资料?
当今社会房改房是非常常见的一类房屋,这类房屋虽然有一定的特殊性,但是他跟商品房一样,也是需要办理不动产证的,我们知道,房改房要想办理不动产证,是需要带上相关资料才行,那么房改房办理不动产证需要哪些资料呢,主要就是购房合同以及购房者身份证明等等,下面就来详细介绍。
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2024-11-11
还清房贷后多久能注销他项权证?
还清房贷后3到5天就能注销他项权证了,注销他项权证必须是要还完贷款,贷款还完后最简单的手续是带上资料到银行就能办理注销手续,还有一种就麻烦点,银行处理完手续还需去一趟房管所才能注销他项权证。
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2024-11-11
法院判决离婚房产证变更怎么办
法院判离婚后,要办理房产证变更,得带上生效的离婚判决书、自己的身份证明以及原来的房产证等材料,去房产所在地的不动产登记中心办理。通常呢,根据判决确定好房产归谁后,就能申请变更登记啦。要是判决书中没明确房产的具体份额,那就得双方商量商量,或者再找法律途径把份额弄清楚。
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2024-11-11
财产分割
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长宁县购房合同咨询问答推荐
购车合同签了可以违约定金可以退吗
[律师回复] 购车合同里定金有担保性。您若违约,原则上定金不退。但有特殊情况,像合同定金约定违法,或对方欺诈、胁迫致合同签订不合法时,您可主张退定金。还有,不可抗力等不可归责双方的事由使合同无法履行,定金也该退。总之,定金能否退还要综合看合同约定、违约原因和情形。建议您仔细看购车合同条款并保留证据以维权。
西藏法务等
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签完购房合同后悔了怎么办理
[律师回复] 签购房合同后后悔,要视具体情况处理。先看合同是否生效,若已生效,单方违约可能要担责。若合同约定了解除条件且条件达成,可依约解除。没约定的话,要看有无法定解除事由,像不可抗力致合同目的无法实现之类。要是无约定或法定解除事由就违约,可能定金不退,甚至要按合同付违约金等。建议先细审合同条款,与卖方友好协商,争取解除或变更条款来减少损失。
律图璧山...等
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采购设备合同里可以要求什么
[律师回复] 需要结合具体情况具体分析
孙培伦等
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您好 方便咨询一下
[律师回复] 你好,你主要咨询的是工伤还是交通事故
曾宇等
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想咨询一下小额钱款纠纷
[律师回复] 主张权利的程序一样,与数额多少关系不大。
石志忠等
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