昌平区二手房律师
北京金标律师事务所律师
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昌平区二手房推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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昌平区二手房问答推荐
我一周前想贷款就从网上找了一个平台结果加了微信,他说我的银行流水不够需要给我冲流水,就转了我9000多让我提入我的银行卡,然后给了我几个账号让我打进去,我打了5000多的时候银行卡就封了,后面因为是别人的钱嘛他就让我吧剩下的钱自己垫上发过去,第二天警察就找我了说我洗钱,还说要拘留罚款
[律师回复] 这种情况是典型的网络贷款诈骗陷阱。首先,正规的贷款机构不会要求客户自行进行所谓的“冲流水”操作。当事人遇到的是不法分子的诈骗手段,转账行为可能已经涉及违法洗钱活动。当事人应当积极配合警方调查,如实陈述事情经过,提供与平台方沟通的相关证据(如聊天记录、转账记录等),以证明自己是受骗者。同时,当事人可以向警方咨询如何保障自身合法权益,避免被错误追究责任。
袁红军等
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老师您好,八一年进厂,九二年打报告,厂部批准自动离职的工龄能不能计算为工龄
[律师回复] 自动离职人员的工龄要从重新录用之日起计算。
阎智洪等
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我在公司干了二年五个多月,今天告诉让干到月底不让干了,还不愿赔付
[律师回复] 你好 月工资大概是多少钱呢
陕西丰采...等
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派出所二次传唤是什么意思
[律师回复] 你好,按实际的案件进行调查
时龙等
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想了解,刑事案子二审后还能抗诉吗
[律师回复] 刑事案子二审后,检察院可依职权抗诉,被害人及其法定代理人也可请求检察院抗诉。但需符合法定条件和程序。
吴亮等
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