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房产证写谁的名字就是谁的吗?
房产证并不是写谁的名字就是谁的,是需要根据不同的情况来作出判断的,比如说夫妻在婚姻关系期间所购买的房屋,如果没有特别约定的情况之下,那么这个房屋应当是属于夫妻共同所拥有的财产。
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2024-06-05
丈夫诈骗妻子不知情是否承担赔偿责任
丈夫诈骗,妻子若不知情且不涉案,则不需担责。刑法规定,诈骗公私财物按价值量刑,分“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”,分别对应3千至1万、3万至10万、50万以上。诈骗犯将受有期徒刑、拘役、管制和罚金等刑罚,情节严重者将面临更严厉的制裁。
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2024-06-05
金融诈骗辩护
房产税和土地使用税缴纳时间是什么时候
1、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
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2024-06-05
房产证换不动产证费用有哪些
房屋产权继承的过户费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
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2024-06-05
直系亲属房产赠与过户有哪些费用?
根据规定:私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。
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2024-06-05
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昌平区门面房继承问答推荐
养女是法定继承人有法律依据吗
[律师回复] 解析:收养子女在我国具有明确的法定继承地位,他们享有的继承权利等同于亲身子女。依据我国现行相关法律条文的规定,遗产继承依照以下顺序进行分配:首先,是第一顺位继承人:即配偶、子女及父母;其次,是第二顺位继承人:即兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。当继承活动正式启动之后,将首先由第一顺位继承人继承遗产,而第二顺位继承人则不参与此次继承活动;若第一顺位继承人中无人继承,那么才会轮到第二顺位继承人来进行遗产继承。在本文中所提到的"子女",即包含了已经进行婚姻登记的生育合法子女、未进行婚姻登记的生育非法子女、通过合法手续领养的子女以及有抚养关系的继子女等不同范畴。同样地,本文中的"父母"也涵盖了生育的亲生父母、合法收养的养父母以及有抚养关系的继父母等多种情况。至于"兄弟姐妹"这一概念,它既包括同一父母所生的兄弟姐妹,也包括同一父亲但母亲不同或同一母亲但父亲不同的兄弟姐妹,还包括合法收养的兄弟姐妹以及有抚养关系的继兄弟姐妹等各种类型。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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袭警罪办理部门是哪里
[律师回复] 解析:关于公安机关对于袭警罪行的司法管辖范围,相关规定明确指出,此等犯罪行为必须由其犯罪行为发生地亦或是犯罪结果所产生之地域的公安机关进行管辖。因此,在实践中,袭警这一类犯罪行为依然是由当地公安部门全权负责调查工作。另外需要明晰的是,袭警罪行属于公共诉讼案件的范畴,待公安机构调查完毕后,将交由人民检察院进行审查并提起公诉。而对于此类犯罪之量刑标准,则需依据犯罪情节作具体的评估与分析。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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无烟草证卖烟会面临哪些法律制裁
[律师回复] 解析:对于无证从事烟草零售业务的违规行为,依据其情节轻重程度所对应的法律责任,主要包括了行政性处罚及刑事性处罚两大部分:1、行政性处罚:针对情节较为轻微、尚不足以构成犯罪的无证烟草经营行为,采取行政性的处罚措施为主流手段,具体操作方式为:由工商行政管理部门依法没收当事人非法出售的烟草专卖品以及违法所得,同时还可处以相应罚款。2、刑事性处罚:若无证经营烟草的行为严重扰乱了市场经济秩序,且情节达到一定严重程度,则可能被认定为非法经营罪,面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需承担违法所得一倍以上五倍以下罚金的民事赔偿责任;而当情节特别恶劣时,将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,并处以违法所得一倍以上五倍以下罚金或没收全部财产。值得注意的是,烟草在我国属于特许经营类商品范畴,任何个人或企业欲从事烟草销售活动,均须取得烟草专卖行政主管部门颁发的烟草专卖许可证方可合法进行。法律依据:《烟草专卖法》第三条国家对烟草专卖品的生产、销售、进出口依法实行专卖管理,并实行烟草专卖许可证制度。《烟草专卖法》第三十五条倒卖烟草专卖品,构成犯罪的,依法追究刑事责任;情节轻微,不构成犯罪的,由工商行政管理部门没收倒卖的烟草专卖品和违法所得,可以并处罚款。烟草专卖行政主管部门和烟草公司工作人员利用职务上的便利犯前款罪的,依法从重处罚。《刑法》第二百二十五条违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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偷了一辆车给朋友开发生车祸谁来承担责任
[律师回复] 解析:关于车外借他人且在行驶过程中导致的车祸事故,车主需否为此担负法律责任,主要取决于当地交警部门所出具的责任认定报告及车主本身在事故中的过失情况。具体来说,若此次车祸并非机动车一方的全责,那么作为车主自然无需对此类事故负责。其次,当交通事故引发了人身或财产损失时,若经查证,该机动车一方确系事故的主要责任人,则应由实际驾驶该车辆的人员承担相应的赔偿责任;然而,若机动车车主在事故发生过程中有明显的过失行为,例如明知对方并无驾照却仍将车辆外借给其使用等,那么车主也须承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。
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胶州侵占罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:在通常的情况下,律师费用是由委托方自行承担的。当有律师提供相关服务时,需要由其所在的律师事务所进行统一的委托授权,并且要与委托人签署相应的书面委托协议。同时,律师事务所应该严格按照国家相关法律法规的要求,对所收取的费用进行统一管理,确保所有费用都能够如实入账。此外,律师事务所及其律师还应依法履行纳税义务。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
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