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房产证产权到期怎么办2024
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
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2024-06-06
如何判断以借为名被骗的情况
要识别以借贷为名的诈骗行为,需注意三点:行为人是否有非法占有目的,即企图将贷款据为己有;是否实际实施了诈骗贷款行为;诈骗贷款数额是否达到一定限度。只有满足这些条件,才能构成贷款欺诈罪。
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2024-06-06
个人债务
签订合同授权委托书模板
开头表明兹授权代表本公司就相关具体事项进行谈判,签订合同。写好签订日期,有效期限。结尾需要双方签字。
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2024-06-06
房产纠纷法院判决书如何申请强制执行
房地产纠纷案件经法院判决书确定后,若一方不履行,另一方可向法院申请强制执行,包括要求对涉案房屋进行拍卖。拍卖后,收益按法定继承顺序分配。如判决书已明确房屋所有权,可直接凭此办理产权变更手续,无需再次拍卖。
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2024-06-06
判决执行
商标权与在先权都是什么意思
商标权指商标所有者对其商标的独占和专属权利,源于商标注册程序,用于区分商品和服务来源。商标通常由文字、图形、字母、数字、三维标志、色彩组合或声音构成。在中国,商标注册遵循申请在先原则,对产业活动起到识别和维护秩序的作用。
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2024-06-06
商标
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昌平区名人肖像权纠纷问答推荐
房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
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六名成员敲诈勒索罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:意指以侵占他人合法财产权益为有预谋性的犯罪目的,通过威吓、强制等手段,向接受者强行索取公私领域的财务资源。根据我国现行的《中华人民共和国刑法》明确列举,对于构成敲诈勒索公私财物行为且涉案金额达到较大规模或者有连续多次实施此类行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能伴随着执法机构处以罚金的附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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自己公司房子转到自己名下合法吗
[律师回复] 解析:公司在购买房产后,可以依法申请将其转为个人所有。这主要是由于房地产的产权本质上是归属于公司的缘故。然而,办理相关的产权转让手续却颇为繁琐,并且需要支付相对较高的税费成本。在此情况下,有两种方法可供选择:首先,公司能够通过股权转让的方式将房产转让给个人;其次,亦可采取房产销售的模式,直接出售给个人。房地产权属转移,通常包括商品房买卖、交换、赠与以及继承等多种形式,旨在将房地产的所有权及其所附带的土地使用权转移至他人手中。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百八十条公司因下列原因解散:(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。
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袭警罪是罪名么还是罪名
[律师回复] 解析:"袭警罪"乃违法犯罪之行为,若有人对执行公务中之人民警察实施暴力侵犯者,将面临严厉制裁;施暴手段包括但不限于使用枪支或管制刀具,甚至以驾驶机动车撞击等方式严重威胁他人人身安全者,将被判处3至7年不等有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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