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昌平区私人开发房屋纠纷推荐文章
死亡证明在哪里开?怎么开?
对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的,凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明。公民死亡,城市在葬前,农村在一个月内,由户主、亲属、抚养人或者邻居持死亡证明、户口簿及死者的居民身份证向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。
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2024-06-05
房屋保修范围和保修期限分别怎么规定
商品房质保期涵盖多个方面:地基与主体结构的耐久性、屋顶与外墙防水三年、厨卫防漏一年、地下室与管道渗漏一年、室内墙面与天花板脱落一年、地面问题一年、门窗及洁具损坏一年、灯具电器等六个月、给排水管道六个月、供热供冷系统一个采暖或供冷期。其他部件质保期可协商。遵循国家规定。
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2024-06-05
房产纠纷
产假期间单位不发工资是否合法
产假期间单位不发工资的这种行为是合法的,因为产假期间工资发放的工资和社保局发放的生育津贴原本就不能同时享受。如果用人单位有给员工购买生育保险,那女员工在产假期间,生育保险机构就会向支付生育津贴,生育津贴就是女职工在产假期间的工资。
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2024-06-05
房屋鉴定做假房子被强拆怎么维权
1.补偿安置方案公布后,当事人有权发起听证程序,表达维权意见。2.对房地产评估结果有疑虑,可在10个工作日内申请复核,仍有异议可向评估专家委员会申请鉴定。3.认为具体行政行为侵害权益,可在60日内提出行政复议。4.房屋征收、补偿争议,当事人可提起行政诉讼。
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2024-06-05
维权技巧
房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-06-05
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昌平区私人开发房屋纠纷问答推荐
公车私用算侵占罪吗
[律师回复] 解析:从严格法律角度来看,若企业职工并未将所在公司的车辆据为己有且并无任何迹象表明拒绝归还公司财产,那么在这种情况下通常并不会被判定为涉嫌职务侵占罪。然而,需要明确的是,职务侵占罪是指企业员工滥用其职务之便,将单位所有的财产非法擅自占有,且涉案金额达到一定程度的恶劣行为。尽管员工擅自使用单位车辆进行私人事务并不构成刑事犯罪,但这明显违反了公司的相关规定,因此很可能会面临诸如警告、解雇等公司内部制裁措施。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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私人企业适用受贿罪吗
[律师回复] 解析:私营企业中涉及的受贿行为,通常会被认定为非国家公职人员受贿罪。在这种情况下,公司或企业的员工如果利用其职务上所拥有的权力和便利条件,向他人索要或非法收取财物,以达到为他人谋求利益的目的,且涉案金额达到一定标准的话,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;若涉案金额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被要求缴纳相应的罚金,甚至没收个人财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百六十三条公司、企业的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。公司、企业的工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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未办理产权证的房屋离婚分割如何分割
[律师回复] 解析:当夫妻双方解除婚姻关系之后,所涉及到的房产若尚未办理相关产权证书,那么此时便需明确该房产究竟属于单方所有抑或是双方共有。唯有经过公正程序确认之后,方可对其进行相应的财产分割处理。倘若该房产系在夫妻二人缔结婚姻关系之后购置所得,尽管作为一种不动产,然而在离婚诉讼中,此类财产仍然可以依法予以分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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未经允许私自拆掉邻居的围墙故意毁坏财物罪吗
[律师回复] 解析:被告人依据法律法规判定为犯下故意毁坏财物罪行,即蓄意破坏或损毁公共或私人财产,且所涉及的财产价值在一定标准以上或存在其他严重情节的犯罪行为。倘若被告人有意窃取并擅自拆除他人的围墙,且情节严重者,便可被认定为故意毁坏财物罪,根据相关法律规定,其应承担的刑事责任包括:判处三年以下有期徒刑、拘役或处罚金等。法律依据:《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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故意伤害罪私了怎么提起
[律师回复] 解析:1、针对因伤情造成受害者轻微损伤的情况,由于尚未达到犯罪的程度,故可以选择进行私人解决。这是因为,当涉及到轻微的伤害行为时,并不构成犯罪事实,故此情况下通常可采取私下调解的方式来处理。2、然而,对于故意实施伤害且导致他人受伤的情况,根据相关法律法规,公安机关将对此类事件进行立案侦查,同时由检察机关代表国家提起公诉。在此种情况下,一般来说是无法通过私下协商解决问题的。3、依据我国《刑事诉讼法》的明确规定,若有确凿证据证明的轻微刑事案件,则属于自诉案件范畴。在自诉案件中,我们鼓励当事人之间进行和解,因此,只要原告方愿意主动撤回起诉,那么被告方便无需承担相应的法律责任。在实际操作过程中,如果确实是轻伤级别,一般情况下,只要双方能够达成赔偿协议并且得到有效履行,那么通常情况下是不会被判处刑罚的。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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