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办理房产证需要什么手续
1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。3、拿测绘图(表)。4、领取相关文件。5、缴纳公共维修基金、契税。6、提交申请材料。7、按照规定时间领取房产证。
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2024-06-06
房产契税怎么算,新政策如何规定
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
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2024-06-06
商品房买卖的定金问题,房产纠纷如何适用定金法则?
预售人收取定金,应向预购人提交商品房预购销合同草案。双方应订立书面协议。定金法则运用:一种观点认为不签订商品房买卖合同,就违反了认购书约定,开发商就可不退还购房者的定金;另一种观点认为如果开发商同意购房人提出的签约条件,导致合同无法签订,则开发商应当双倍返还定金。
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2024-06-06
购房贷款提前还款有哪些方式
等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式,也是银行推荐的还款方式。等额本金还款即借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款,同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。双周供这种还款方式缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,由此贷款的本金减少得更快。
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2024-06-06
在我国北京买房子可以落户吗
北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
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2024-06-06
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昌平区二手房多卖纠纷问答推荐
盗窃罪十二万大概判多少年
[律师回复] 解析:倘若行为人盗窃之公私财物的价值达到了十万元,那么依照我国现行法律规定,便应判定其构成盗窃数额巨大之情状,并将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时还得缴付相应罚金。然而,盗窃罪并非仅限于此,它更是一种以非法占有他人财产为主要目的,通过盗窃公私财物数额较大或多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式来获取他人财产的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律咨询...
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名律师已解答
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我是要第二次起诉离婚事件,今年11月份,和他没有孩子和任何财产,我只要一张离婚判决书,yi
[律师回复] 你好 这个是可以帮助你处理的d
广东天习...等
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本人离职早到期了,但后续一直招到人的二天就干不了,所以公司想拖到我月底再走,目前他们想让我交接工作,还在我指着范围内吗
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
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名律师已解答
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你好 ,今年11月份要第二次起诉离婚事件,和他没有孩子,没有任何财产,我只要一张离婚判决书
[律师回复] 您好,您可以委托律师处理。
曾存钢等
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你好 法院会强制拍卖唯一住房吗
[律师回复] 唯一的住房也是可以拍卖的啊,拍卖时可以申请预留被执行人5-8年的房租
崔茂秀等
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