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行政划拨的土地使用权契税是否需要交纳
以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税,转让时补缴。
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2024-06-13
商品房70年产权到期怎么办
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
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2024-06-13
物业有权利停水停电吗?
物业有权利停水停电,但是仅限于经过多次催缴物业费未果之后,才可以停水、停电,这是由于,业主在购买房屋之后,物业必须按照规定履行自己的职责,不得随意的侵害业主的权益。对于不缴纳物业费的情形,可以停水、停电等。
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2024-06-13
有限合伙股份怎么转让
1、本有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成。普通合伙人需对合伙企业债务承担无限连带责任,而有限合伙人则仅以其在合伙企业中的投资金额为限承担债务责任。 2、股权转让协议是一份契约性文件,规定了股权转让方和受让方在股权转让过程中的权利、义务和责任。
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2024-06-13
合伙联营
单位有权检查员工包吗
在此情境下,雇主对员工下班后的物品检查是违法行为,但并未构成犯罪。因为这侵犯了员工的隐私权,触发了法律保护。每位公民的人身自由和人格尊严都受到国家法律的严格保护。
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2024-06-13
转包分包纠纷
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昌平区股权确认问答推荐
开设赌场罪被抓没承认会怎么样
[律师回复] 解析:如涉案人员对于开设赌场这一犯罪事实拒不认罪,但若经深入调查后得以明确掌握确凿的证据,那么根据相关法律法规,人民法院应当依法以开设赌场罪进行定罪量刑。具体的量刑标准是:对于此类案件,法院通常会判处被告人数年内的有期徒刑、拘役或管制,同时还需处以相应数额的罚金;而如果情节较为严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图随州
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盗窃罪认罪认罚标准是多少
[律师回复] 解析:1.对于构成盗窃犯罪的行为人,其所应受的刑罚惩罚应当根据其盗窃所得金额及其情节进行灵活裁决。2.对于盗窃公共和私人财产的犯罪行为,金额达到一定标准且具有多次盗窃、入室盗窃、持凶器盗窃或是扒窃等情节者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还须被判处罚金。而对于金额较大并且还有其他严重情节的犯罪行为人,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要接受罚金的处罚。3.对于个人盗窃公私财物的情况,如果金额达到“数额巨大”的标准,那么其起点是三万元至十万元之间。这种情况下,犯罪嫌疑人将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时还需承担相应的罚金。而当盗窃金额达到“数额特别巨大”的标准时,其起点是三十万元至五十万元之间。此时,犯罪嫌疑人将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑罚,同时还需承担罚金或者没收财产的处罚。4.各省、自治区、直辖市的高级人民法院以及人民检察院,有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,来确定本地区实际执行的数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。5.对于盗窃金额较小但仍构成犯罪的行为人,其所应受到的刑罚惩罚如下:若盗窃金额在1000元以上但不足2500元,则可能会被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或者单处罚金;若盗窃金额在2500元以上但不足4000元,则可能会被判处有期徒刑六个月至一年;若盗窃金额在4000元以上但不足7000元,则可能会被判处有期徒刑一年至二年;若盗窃金额在7000元以上但不足10000元,则可能会被判处有期徒刑二年至三年。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图绍兴
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职务侵占罪其他单位的认定条件是什么
[律师回复] 解析:职务侵占罪中的“其他单位”是指在我国法律规定中,除了公司、企业之外的所有非国有性质的组织机构。这些机构中的员工,在执行其本职工作任务时,运用职务赋予他们的职权,擅自将所在单位的财产据为己有,且该行为所涉及的金额达到法定标准的话,就会被判定为职务侵占罪。根据《中华人民共和国刑法》相关条例,无论是公司、企业还是其他任何类型的行政单位的员工,只要使用自己的职务之便,非法占有本单位财产数量较大者,则应判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金责任;若非法占有财产数量巨大者,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而对于那些非法占有财产数量特别巨大者,则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需承担罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图三亚
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买期房房合同诈骗罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:关于合同诈骗行为的诉讼案件所需提交的证据如下所示:首先,包括受害者及操作人员提供的详细书面资料;其次,犯罪嫌疑人在实施诈骗行为后留下来的相关证明文件也应被纳入证据范围之内;第三点,涉案的合同以及担保方的相关文件,无论是原件还是复印件都需要进行提交;最后,涉及到担保、抵押、支付等环节中所使用的票据、收付款项的单据或者其他形式的证据也都应该被列入证据清单之中。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图吉首
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职务侵占罪多钱会被判刑如何认定
[律师回复] 解析:根据我过现行的相关法律解释,职务侵占罪的数额划分为"数额较大"与"数额巨大"两档。参照解释中关于受贿罪和贪污罪相应的定罪量刑金额标准,分别以其二倍和五倍作为界限,即犯罪数额达到人民币六万元及以上的,即可视为"数额较大";而倘若涉案金额超过一百万元,则可被认定为"数额巨大"。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图渭南
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