长清区宅基地抵押纠纷律师
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城镇居民基本医疗保险缴费时间是什么时候?
城镇居民医保费集中缴纳时间:中小学阶段学生和在校大学生为9月1日至10月31日;老年城镇居民、一般城镇居民和少年儿童为11月1日至12月31日。但每个省市可能会有一些调整,具体以当地政策为准。
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2024-05-21
宅基地买卖合同效力怎么认定?
对于如何确认宅基地买卖合同的效力,存在两种不同的观点:观点一认为:农村私有房屋买卖合同应确认无效。观点二认为:农村私有房屋买卖合同的效力应以认定无效为原则,以认定有效为例外。
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2024-05-21
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-05-21
个人房产抵押给企业怎么做
按金融法规,需委托有资质、经验丰富的房地产估价机构评估贵方物业价值,为银行借贷提供依据。双方需到担保公司签订借款合同和抵押合同等法律文件。完成后,到建设委员会办理房产抵押手续。五天内,建委会出具他项权利证明,银行据此发放贷款。
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2024-05-21
抵押担保
体检报告过错医疗纠纷赔偿有哪些
1、医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付。但不包括原发病医疗费用。 2、误工费:患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算。
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2024-05-21
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长清区宅基地抵押纠纷问答推荐
商品房维修基金是多少
[律师回复] 解析:关于商品房的房屋维修基金的收费标准,一般是按照当地建筑安装工程每平米造价的百分之五到百分之八来进行收取。然而,具体的收费比例还需依据当地房地产主管部门对该地区实际情况的研究和评估后才能确定,并且在经过全面审慎的讨论和商定后将其确定下来。同样地,公有住房的房屋维修基金收费标准则是参照当地房改成本价的百分之二。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。第八条出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
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宅基地分配协议书范本哪里找
[律师回复] 解析:在农村地区宅基地分配问题上,甲方与乙方经过深入讨论和协商后,决定遵循以下协议条款:位于XXX处的宅基地使用权将被划分为XX份额,该地块分别由XXX及XXX两位家庭成员使用,同时他们需要亲自前往村委会进行宅基地使用权证书以及土地使用证书的申请手续;各家庭成员在各自所拥有的宅基地上自行建设的各类房屋及其他地面建筑物,均归属于各自所有;对于以上协议中尚未涉及到的事项,双方可以另行签署补充协议,补充协议同样具备与本协议相同的法律效力。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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购买并购基金高风险是否违法
[律师回复] 解析:公务员购买基金并不必然涉及到违反法律法规的行为。然而,每位公职人员在进行股票及基金投资时,均须严格遵守相关的规定要求。公务员严禁滥用职权、利用职位权力或采用其他任何非法手段,以获取或强制买卖股票、获取或出售认股权证的机会;同时也不可利用内部消息以及其他间接方式来直接或间接地参与股票与证券投资基金的交易活动,亦不可向他人提供买卖股票和证券投资基金方面的建议。法律依据:《中华人民共和国公务员法》第五十九条公务员应当遵纪守法,不得有下列行为:(一)散布有损宪法权威、中国共产党和国家声誉的言论,组织或者参加旨在反对宪法、中国共产党领导和国家的集会、游行、示威等活动;(二)组织或者参加非法组织,组织或者参加罢工;(三)挑拨、破坏民族关系,参加民族分裂活动或者组织、利用宗教活动破坏民族团结和社会稳定;(四)不担当,不作为,玩忽职守,贻误工作;(五)拒绝执行上级依法作出的决定和命令;(六)对批评、申诉、控告、检举进行压制或者打击报复;(七)弄虚作假,误导、欺骗领导和公众;(八)贪污贿赂,利用职务之便为自己或者他人谋取私利;(九)违反财经纪律,浪费国家资财;(十)滥用职权,侵害公民、法人或者其他组织的合法权益;(十一)泄露国家秘密或者工作秘密;(十二)在对外交往中损害国家荣誉和利益;(十三)参与或者支持色情、吸毒、赌博、迷信等活动;(十四)违反职业道德、社会公德和家庭美德;(十五)违反有关规定参与禁止的网络传播行为或者网络活动;(十六)违反有关规定从事或者参与营利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务;(十七)旷工或者因公外出、请假期满无正当理由逾期不归;(十八)违纪违法的其他行为。
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动产抵押登记在哪里办理
[律师回复] 解析:该事项须前往抵押权人居住所在地的县级市场监管机构进行备案登记。针对企业、个体工商户以及农业生产者以动产进行抵押的情况,须在抵押权人居所地的同级市场监管部门完成相关登记手续。抵押权自抵押合同正式生效之时起正式确立;若未进行此番登记,则其效力将无法对抗善意第三方。法律依据:《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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住宅小区装修管理规定的时间是多久
[律师回复] 解析:根据国家相关法律法规,住宅区内进行装修作业应遵循以下原则:自每天中午12点起至下午2点止以及自晚上7点起至次日清晨7点止的时间段为非噪音干扰时段;然而,由于各省市的规定可能存在差异,但基本上大同小异,故此期间内的装修行为通常被视为影响居住者正常作息的噪音污染源。允许的装修作业时段主要集中在早晨7点至中午12点及下午2点至晚上7点两个时间段内。如欲详细了解,可查阅所在省市的具体相关规定。法律依据:《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第二条本法所称环境噪声,是指在工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中所产生的干扰周围生活环境的声音。本法所称环境噪声污染,是指所产生的环境噪声超过国家规定的环境噪声排放标准,并干扰他人正常生活、工作和学习的现象。
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