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长沙合同修改推荐文章
已离职员工要劳动合同还有用吗
有用。劳动合同终止后(即到期后),用人单位不得随意销毁。员工辞职后,劳动关系解除,双方的权利与义务已经履行完毕,劳动合同对双方已无约束力。按照《劳动合同法》第五十条规定,“用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查”。
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2024-05-30
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-05-30
合同到期不续签怎么写辞职报告?
《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:劳动合同期满的;这一条款明明白白的写着当劳动合同期了,且用人单位与劳动者不在续签的话,劳动合同是直接终止的。劳动合同期满,双方的权利与义务已经完结,劳动者不续签的,因为其时已经无职可辞,不需要写辞职申请。
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2024-05-30
合作医疗和医保的区别在哪
1、所覆盖的对象不同;2、缴费方式不同,新型农村合作医疗是农民自愿参加,农民个人每年缴费标准不能采取个人缴费、集体扶持和政府资助相结合的方式筹集资金;3、待遇不同。
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2024-05-30
产假期间单位不发工资是否合法
产假期间单位不发工资的这种行为是合法的,因为产假期间工资发放的工资和社保局发放的生育津贴原本就不能同时享受。如果用人单位有给员工购买生育保险,那女员工在产假期间,生育保险机构就会向支付生育津贴,生育津贴就是女职工在产假期间的工资。
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2024-05-30
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长沙合同修改问答推荐
房本上的划拨交了土地出让金能改成出让吗
[律师回复] 解析:根据现行相关法律法规的明确规定,对于国有划拨用地,在得到市、县级人民政府土地管理部门以及房地产管理部门的审批同意之后,只需缴纳相应的土地出让金,便能够将此类土地由原来的划拨性质转换成为可转让的出让土地。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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维修基金是购房时间交的吗
[律师回复] 解析:房屋专项维保资金应在期房交付之前进行预先支付。在购房流程中,购房者需依照所购房产金额的2%-3%的比例,向相应开发商缴付该项保障基金;另一种方式则是参照购房者基于购买房产及完成产权过户过程中所涉及的总房价为基准,然后按照当地区域内住宅建筑安装工程每平米的造价标准,以5%-8%的比例来计算,具体收费标准将依据各地住房和城建行政主管部门根据当地实际情况而确定。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
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故意伤害罪上诉改判几率大么
[律师回复] 解析:通常情况下,这种做法是可行的。若一审审判过程中未充分考虑被害人出具谅解书的因素,那么便属于刑罚裁量不当之情况,二审法院有权对此作出更正性的判决。倘若被告方成功获得被害者的谅解,其基准刑可相应地减少20%以下;而对于那些已向被害人支付赔偿金且得到谅解的案件,其基准刑则可进一步降低至40%以下。就故意伤害罪而言,法定刑期为三年以下有期徒刑、拘役或管制。若被告方在故意伤害案中成功获得被害者的谅解,在量刑环节上,法院可对被告方给予适当的从轻处罚。然而,最终的刑期仍需依据具体的犯罪情节、所引发的社会危害性以及当事人的认罪悔过态度等多方面因素,由法院依法作出公正判决。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害罪,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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手机号绑定的身份证可以改吗
[律师回复] 解析:在法律许可的范围内,该服务允许进行相关业务变更。然而,为了确保变更的合法有效,必须携带双方的身份证原件,并且两位当事人都需要亲自出席,唯此才能进行过户程序。值得留意的是,有两类特殊情况需要关注:首先,业务变更过程中不得存在拖欠费用的现象;其次,有时候带有话费赠送的合约计划也无法完成过户手续。法律依据:《居民身份证法》第五条十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的,发给有效期十年的居民身份证;二十六周岁至四十五周岁的,发给有效期二十年的居民身份证;四十六周岁以上的,发给长期有效的居民身份证。未满十六周岁的公民,自愿申请领取居民身份证的,发给有效期五年的居民身份证。
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买的新房还没有装修,需要交物业管理费吗
[律师回复] 您好,专业老师立即和你联系!
广东广和...等
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