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个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-25
天津市公租房申请条件2024是什么?
天津市公租房申请条件是:在本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,当事人可以合法的提出申请。
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2024-06-25
抵押后租赁的流程是什么
抵押后租赁需书面告知抵押情况,否则出租人担责。抵押权实现,租赁合同不约束受让人。先租后抵不影响租赁,承租人可向受让人主张租赁权。抵押权限抵押物,孳息除外。查封可收孳息,通知清偿义务人。孳息偿还先费用、利息、后主债权。出租人告知处置事宜,保障承租人优先购买权。
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2024-06-25
抵押担保
没签合同的房租能退吗
在未签订租房合同但已支付租金的情况下,根据法律规定,双方形成无固定期限租赁关系。您有权随时解除租赁合同,但需提前通知对方。解除合同后,您有权要求退还未使用租期的租金。如对方拒绝退还,您可通过诉讼或仲裁维护权益。
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2024-06-25
房屋租赁
公产房如何变更承租人?
第一种情况,变更给第三人。1.征得出租人的书面同意;2.征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。第二种情况,变更给共同居住人。第二种情况,变更给共同居住人。需满足条件:1.其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致;2.新的承租人必须是为本处有本市常住户口的共同居住人之一。
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2024-06-25
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长寿区租赁损害纠纷问答推荐
故意伤害罪致人腿骨折怎么赔偿
[律师回复] 解析:1.在受害人遭受人身损害之际,其所应获得的赔偿项目主要涵盖以下几个方面:医疗费用、误工津贴、护理费用、交通费用、住宿费用、住院期间的伙食补贴以及必要的营养费用。2.当受害人因身体损伤而落下残疾时,其应得到的赔偿项目除了第一条列出的内容之外,还包含如下几项重要内容:残疾赔偿金、残疾辅助器具购置费用、被监护人生活费用,以及为了恢复健康及进行持续治疗所需支付的康复费用、护理费用以及后续治疗费用。3.若受害人不幸离世,其家属将面临一系列的赔偿问题。除了前述第一条所列的各项费用之外,还需承担丧葬费用、被监护人生活费用、死亡赔偿金以及为处理丧事过程中所产生的交通费用、住宿费用和误工损失等其他合理费用。4.对于受害人或其近亲遭受的精神伤害,法律也提供了相应的慰问金作为补偿。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
律图渝中...
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故意伤害罪致死如何判决
[律师回复] 解析:若因构成故意伤害罪而致使受害者失去生命的,将面临多重判罚。其中包括但不限于处以十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉处罚。另外,对于故意伤害他人身体的犯罪行为,法律规定将视情节轻重给予三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚。在上述情况下,若导致受害者重伤,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;若致其死亡或使用极其残忍手段使受害者遭受严重残疾的,则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严惩。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图揭阳
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构成故意伤害罪的主体有哪些
[律师回复] 解析:构成故意伤害罪之主体的范围大致可归纳为两大类别:首先是已经年满十六周岁且具备相应刑事责任能力的个人,他们有资格独立承担刑事法律责任。其次则是单位组织,包括但不限于各类企事业单位、政府机构、社会团体等等。以上这两类主体,倘若有意以人体造成伤害,皆有可能触犯刑法中的故意伤害罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图广西
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故意伤害罪男朋友会判刑吗
[律师回复] 解析:在男友涉嫌故意伤害他人的案件中,是否会被判定有罪并面临刑法责罚,需根据案情的各个细节进行综合分析与评价,其中包括受害人所受伤害的严重程度、加害人是否有诚恳认错的态度以及双方是否就相关赔偿事宜达成了共识等重要元素。值得注意的是,我国《中华人民共和国刑法》第二百三十四条明确规定,故意伤害他人身体者,可构成故意伤害罪。若加害行为导致受害人遭受轻伤及以上程度的伤害,通常将面临刑事责任的追究。然而,最终的量刑裁决则须由法院依据事实真相和法律法规进行严谨公正的判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图海口
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故意伤害罪要多少年
[律师回复] 解析:关于故意伤害罪的量刑准则大致如下:1、凡构成故意伤害罪者,依照法律规定通常需判处被告三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;2、若被告人因故意伤害导致受害人遭受重伤,那么法院将依法判决其三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;3、倘若被告人的犯罪行为导致他人死亡或者使用极其残酷的手段致使他人重伤并致残,那么他将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图拉萨
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