1、需购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2、一般买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。3、当买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

在处理债务纠纷案件中，涉案各方可向法庭提交多样化证据材料，如合同、转账记录、通信记录等，旨在充分证明己方主张。法庭将依据提交的证据，公正审理，确保案件得到妥善处理。

民间借贷案件诉讼周期通常分两个阶段：6个月普通审理和3个月简易审理。特殊情况下，如需延期审理，需经法院内部行政文件审批同意。审理时限应依案件实际情况灵活调整，但须遵守法律法规，不得超越既定期限。这确保了案件审理的及时性和公正性。

1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、拿测绘图(表)4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证。

在增值税条件下，依据增值税原理，若按常规办法、仅对增值部分征税，即对住房增值的100万元(现价200万-原价100万=增值100万)征税，税率若为6%，需缴纳增值税6万元，税负有所下调;税率若为11%，需缴纳增值税11万元，税负有所上升。