昌邑区农村房产权交易纠纷律师
刘琳娜律师
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陈超然律师
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昌邑区农村房产权交易纠纷推荐文章
社保没交够15年到了退休年龄怎么办
社保没交够15年到了退休年龄当事人可以继续补缴,第二就是延迟退休,第三就是选择退保,如果自己的经济实力允许就可以进行补缴,但是存在一定的经济基础,但是自己完全没有实际的支付能力就可以延迟退休,不过延迟退休经常被返聘所取代。
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2024-11-05
上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-11-05
如果没有土地证土地使用税用交吗?
要。合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。不论是否取得土地证,若属于城镇土地使用税的纳税义务人,则应按税法规定缴纳城镇土地使用税。是否办理土地证并不是应否缴纳土地使用税的必要前提,只要是用于生产经营的坐落在城镇土地使用税征收范围内的用地,就应缴纳土地使用税。
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2024-11-05
购房契税怎么交
1、将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对,核定纳税人房屋、土地的计税价格,计算纳税人应缴纳的税款,出具审核意见,制作《房地产交易纳税申报审核表》。2、将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。3、纳税人缴纳税款,领取契税完税凭证。
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2024-11-05
超生罚款不交会怎么样 有什么后果
1、如果不交社会抚养费,计生部门就不会给你准生证。2、孩子没有准生证就会落不上户口。3、以后无论入托儿所,或者升学,就业都会受到严重影响。4、如果因为多次计生部门通知让你交社会抚养费,你不交,计生部门会把你起诉到法院,会强制执行,让你交钱。
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2024-11-05
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昌邑区农村房产权交易纠纷问答推荐
面临房地产融资纠纷诉讼应如何应对
[律师回复] 解析:首先,涉及到的房产产权确认、使用、销售、租赁、典当、抵押等诸多与屋宅相关的民事行为所引发的争议,以及附带牵连的屋宅装饰、装潢、设计、附属设施的所有权归属问题,当事人均拥有直接向人民法院提起民事诉讼的权力。其次,若拆迁方和被拆迁人之间因拆迁补偿款、安置方式等方面产生了冲突矛盾,无法通过双方协商达成满意之结果时,则需由审批拆迁的上级主管部门或者房屋拆迁主管部门的同等级别人民政府做出公正裁决。然而,对于当事人对裁决不满者,其可在收到裁决书之日起15日内有权选择向法院发起诉讼。再接着,关于单位内部建设新住房及分配公有住房使用权这类情况,本质上属于单位内部行政管理行为;如员工对分配的住所存在异议,或者单位分配住房过程中存在不合理现象导致的纷争,这些都不在人民法院接受并审理的范围之内,而应当交由该单位或是有关的行政机关予以解决。法律依据:《房屋买卖合同司法解释全文》第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
龙岩法务等
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兄弟房产纠纷如何起诉一审
[律师回复] 解析:关于房地产权益纠纷的诉讼程序详细步骤如下所示:首先,您需要将包含起诉状以及相关证明文件的卷宗呈送至所在地级市或地区法院。其次,法院在收到上述卷宗之后,会在七个工作日之内进行审查,以确定所报案是否符合立案标准。一旦法院确认立案,将会向您发送《案件受理通知书》及《举证通知书》,同时告知您需缴纳相应的诉讼费用。接下来,您需要在法院指定的举证期限内,向法院提交所有与案件有关的证据材料。最后,您需要耐心等待法院排期开庭审理案件,并参与法庭调解和判决结果的宣布。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的明确规定,任何形式的起诉都应该向有管辖权的人民法院递交书面的起诉状,并且按照被告人数提出副本。此外,第一百二十三条也规定了,人民法院应当确保当事人依法享有法律赋予的起诉权利。对于符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉,法院必须予以受理。如果符合起诉条件,法院应当在七个工作日内立案,并通知当事人;若不符合起诉条件,则应当在七个工作日内作出裁定书,不予受理。如原告对裁定结果表示不满,可向上一级法院提起上诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
西宁法务等
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房子物业纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:关于物业管理纠纷的处理途径主要有以下四个方面:首先是关于物业管理费用争议的问题,业主与物业管理公司可依据相关法律条款,在平等自愿的基础上开展深入交流与协商;其次,若无法自行解决纠纷,则可选择将争议事项提交至第三方机构,由该机构作为中立者,主持双方展开进一步的协商,以期达成调解协议;再者,如果前述方法均未能奏效,业主还可以考虑向其所在地区县级以上地方人民政府房地产行政主管部门提出投诉,寻求官方介入;最后,若仍未得到满意的结果,业主亦有权向物业管理公司所在地的仲裁委员会提起诉讼,请求仲裁委员会作出公正合理的裁决。法律依据:《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
天津法务等
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农村离婚流程及费用多少合适
[律师回复] 农村离婚流程与其他地区相同。协议离婚时,夫妻双方自愿离婚,且就子女抚养、财产和债务处理等事宜协商一致,签订离婚协议书,再亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,过了离婚冷静期后共同申领离婚证。诉讼离婚则是一方向法院提起诉讼,由法院审理判决。协议离婚通常只收取离婚证工本费,费用较低。诉讼离婚要依据案件情况交诉讼费,财产总额不超20万元的无需另行交纳,超出20万元的部分按0.5%交纳。
律图辽宁等
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在吗拖欠农民工工资怎么办
[律师回复] 你好,可以具体聊一下你的情况吗?
潘兴米等
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