长治大卖场租赁合同纠纷律师
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长治大卖场租赁合同纠纷推荐文章
不动产租赁营业税率是多少?
不动产营业税税率:1、营业税为5%,一并缴纳附加。2、如果出租的不动产为房产,房产租赁收入部分还要按照12%的税率缴纳房产税。签订的租赁合同要按合同记载金额的0.1%由签订各方分别缴纳印花税。
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2024-05-24
外来务工人员如何申请广州公租房
在广州申请公租房的条件是,申请人向户籍所在地的街道办事处提出公租房申请并准备相关的证明材料,街道办事处受理后进行初审,初审通过的话会进行公示,然后还要由区住房保障部门进行复核,并且报市住房保障部门进行公示和批准。
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2024-05-24
租房合同无效的情形有哪些?
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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2024-05-24
即发房产纠纷怎么处理
面对房产纠纷,当事人可通过协商、仲裁或诉讼等方式处理。仲裁需基于有效的仲裁协议,可能是合同中的约定。选择路径取决于案件详情,民事诉讼适用于财产和人身关系争议。《仲裁法》强调,仲裁建立在双方自愿的基础上,无协议的一方仲裁申请将被驳回。
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2024-05-24
房产纠纷
承租人拖欠水电费怎么办
在这种情况下,出租人可以用承租人的押金抵扣。在合同中应当约定补足押金的,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足押金,如果经出租人通知后一定时间内未补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。
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2024-05-24
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长治大卖场租赁合同纠纷问答推荐
送外卖途中发生交通事故算是工伤吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,外卖员在送餐过程中遭遇意外事故,可被视为工伤处理。对于职工因工作而遭受的事故伤害或职业病,他们有权得到相应的工伤医疗保障。按照规定,职工在面对工伤时,应选择与用人单位签署服务协议的医疗机构接受治疗。如果情况紧急,可优先选择就近的医疗机构进行救治。同时,工伤所需的治疗费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录和工伤保险住院服务标准。这些标准将由国务院社会保险行政部门协同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等多个部门共同制定。对于工伤职工而言,在住院期间所产生的伙食补助费,以及经过医疗机构出具证明并报经办机构批准后,前往统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用,均可从工伤保险基金中获得支付。至于基金支付的具体标准,则由统筹地区人民政府予以明确规定。法律依据:《工伤保险条例》第三十条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。
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欺诈卖房人案件如何定罪量刑
[律师回复] 解析:涉及房屋销售诈骗行为的法律惩戒措施如下所示:首先,对于一般的欺诈销售行为,若涉案金额较大,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,并可能被要求缴纳罚金;其次,如果欺诈销售行为涉案金额巨大或存在其他严重情节,那么当事人将遭受三年以上但不超过十年的有期徒刑惩罚,同时还需支付罚金;最后,若欺诈销售行为涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,那么当事人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还需要支付罚金或被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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去小区地下停车场派单违法吗
[律师回复] 解析:在中国,如果您发送的传单存在干扰公共秩序或者包含了违法的信息,又或是未进行任何报备手续,这些都被视为是违法的行为。依据《印刷品广告管理办法》的相关规定,任何形式的印刷品广告都不能对公共秩序、社会生产以及人民群众的日常生活造成不良影响。同时,印刷品广告必须具备可识别的特性,以便于消费者能够明确分辨出这是一则印刷品广告,而不是新闻报道或者其他非广告性质的信息。法律依据:《印刷品广告管理办法》第五条发布印刷品广告,不得妨碍公共秩序、社会生产及人民生活。在法律、法规及当地县级以上人民政府禁止发布印刷品广告的场所或者区域不得发布印刷品广告。
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医患纠纷提起诉讼的时间规定是什么
[律师回复] 解析:若不幸遭遇医疗事故,当事人可依法提起诉讼以维护自身权益。然而,医患双方在处理医疗事故所引发的争议时,诉讼时效极其重要,只有在医患双方都知晓或应当熟知的情况下,自损害事实发生之日起满三年,才有权向人民法院提起诉讼。若超过此期限,则当事人的合法权益将无法得到法律的有效保障。依据我国现行法律法规,向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效为三年。但如有特殊规定,应按照特别法的规定执行。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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开设赌场罪员工工资算获利吗
[律师回复] 解析:在涉及到开设赌场罪的审判过程中,所获得的工资被视为赃款。这是因为在开设赌场罪的背景下,服务人员的职务本身已被认定为犯罪,且其工作内容构成了开设赌场罪中的从属关系,因此他们通过这份工作所获取的固定工资显然应当归类为不法收入。赌博罪则是指,那些以营利为主要目的,从事召集人群进行赌博活动或将赌博作为职业的人,因这些行为而触犯法律并构成的犯罪。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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