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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
异地领结婚证需要带什么证件
1、本人的户口簿、身份证。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。3、婚姻状况证明。4、如果是离婚人士,需持离婚证原件或提供离婚生效证明书、第1、第二审判决书。5、如果是丧偶人士,须持原结婚证及原配偶的死亡证明。
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2024-11-11
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常州村民土地分配纠纷问答推荐
合同纠纷仲裁申请需要什么材料
[律师回复] 法律分析:(1)仲裁申请书是启动仲裁程序的关键文件。准确填写双方基本信息,能确保仲裁机构及时联系到相关方;清晰明确仲裁请求,使仲裁方向清晰;详细阐述事实与理由,为仲裁庭了解纠纷全貌提供依据。(2)证据材料是支持仲裁请求的基石。合同文本能直观反映双方权利义务,往来信函、聊天记录可展现沟通协商过程,交付凭证能证明实际履行情况,注明来源及证明目的让证据更具说服力。(3)身份证明文件用于确定申请人身份,自然人提供身份证复印件、法人或其他组织提供特定文件,保证仲裁参与主体的合法性与真实性。(4)仲裁协议或含仲裁条款的合同复印件,是仲裁机构受理案件的依据,证明双方自愿将纠纷提交仲裁解决。提醒:准备材料务必确保信息准确、证据真实有效,若对材料准备有疑问,建议咨询专业人士 。
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民法典离婚房产归属规定是什么
[律师回复] 法律分析:(1)一方婚前全款购房,此房产性质为个人财产,离婚时不参与分割,直接归购买方。这是对个人婚前财产权益的保护。(2)婚前贷款买房,婚后共同还贷且登记在首付方名下的情况,充分考虑了房产购买的实际情况和公平原则。协商处理尊重双方意愿,法院判决则保障登记方权益同时,对另一方的付出给予补偿。(3)婚后用共同财产购置的房产,无论登记在谁名下,都作为共同财产均等分割,体现夫妻在婚姻关系中平等的财产权利。(4)父母出资购房情况,明确赠与一方则归该方,双方父母出资按出资份额按份共有,这样规定能清晰界定房产归属,避免纠纷。 提醒:涉及离婚房产分割,注意保留出资凭证等相关证据。情况复杂时建议咨询律师分析。
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夫妻共同贷款离婚后怎么分配
[律师回复] 法律分析:(1)夫妻共同贷款作为夫妻共同债务,在离婚时首先尊重双方协商。这是基于意思自治原则,只要双方能就分担比重达成一致并写进离婚协议,法律予以认可。(2)协商不成诉至法院,法院依据多种因素判决。债务用途是关键,用于家庭共同生活或经营的,共同偿还;用于一方个人事务,使用方承担。(3)离婚协议约定不能对抗债权人。这是为保护债权人合法权益,避免夫妻通过协议逃避债务。承担超出份额的一方有追偿权,以平衡双方利益。提醒:离婚处理夫妻共同贷款债务时,协商要谨慎,协议约定注意不能损害债权人权益。情况复杂建议咨询以分析。
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民事一审审限从什么时候起算
[律师回复] 法律分析:(1)民事一审审限的起始点明确为立案之日。法院在收到起诉后,需在七日内完成对起诉条件的审查,符合条件的予以立案并通知当事人,这是审限计算的前提。(2)简易程序因其高效性,审限一般仅三个月,从立案开始,三个月内必须审结案件,快速解决简单民事纠纷。(3)普通程序相对复杂,审限通常为六个月。若有特殊情况,经本院院长批准可延长六个月;若仍需延长,则要报请上级法院批准,保障复杂案件有足够时间审理。(4)一些特殊期间不纳入审限,像公告、鉴定、和解以及处理管辖权异议等期间,如此安排确保诉讼既合理推进又能应对特殊状况。提醒:了解审限规定,若案件超审限可依法询问进度。涉及特殊期间要留存好相关证据。
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民事一审撤诉后重新起诉都需要什么条件
[律师回复] 法律分析:(1)民事一审撤诉后重新起诉,法定起诉条件是基础。原告与案件的直接利害关系,决定其是否有资格提起诉讼;明确被告,诉讼才有明确指向;具体的诉求、事实及理由,是法院审理案件的关键;案件属于法院民事诉讼受理范围及受诉法院管辖,确保法院有权力和能力处理。(2)特殊情形的关注很必要。以离婚案件为例,体现了法律对特定案件重新起诉时间的限制,目的在于维护司法秩序和家庭关系的稳定。但对被告起诉和有新情况新理由的原告起诉网开一面,保障不同主体的合法权益。提醒:重新起诉前仔细核对是否符合起诉条件,留意特殊案件限制,必要时咨询法律专业人士。
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