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军队经济适用房出售是如何规定的
军队人员购买经济适用房时,先提出申请,并由所在单位进行审查,审查合格后确定购房顺序。利用军用土地建设的,一般不得外售,属于城市规划要求建设的商业网点用房可向地方单位、个人出售,并按有关规定办理土地转让手续。利用军用土地折款和批准外售的房屋所得 ,应当用于抵扣军队购房人员的住房补贴,不以营利为目的。
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2024-06-01
经济适用房多久可以办房产证?
发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
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2024-06-01
小产权房到底能不能买?
小产权房不能买,也没有保障。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的产权不完整,在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。
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2024-06-01
对于回迁房几年给房产证?
回迁房一般只要拿到就可以得到办理房产证,房管局是没有南侧定回迁房几年来给房产证的,现在我国的房产证我土地使用权证是属于一个证件,在办理的时候只要拿到就可以合法的进行过户和买卖。
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2024-06-01
拆迁时的回迁安置房有房产证吗
拆迁时获得的回迁安置房也有可能是有房产证的,意思就是有没有安置房取决于动迁的原因和当时的项目。一般政府部门拆迁时给当事人发的这些回迁安置房都没有房产证,开发商开发房产项目时补发的回迁安置房基本上都是有房产证的。
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2024-06-01
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常州非法占用房屋纠纷问答推荐
职务侵占罪涉案40万坐牢多少年
[律师回复] 解析:针对涉及犯罪嫌疑人犯有职务侵占罪且涉案金额达到四十万元之多的案件,由于此类案件已经达到了数额较大的严重程度,因此根据现行相关法规,应当依法给予其三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时处以罚金。值得注意的是,在确定职务侵占罪中“数额较大”与“数额巨大”这两个成年标志时,我们要比照贪污罪及受贿罪相应的数额标准,将其分别从二倍和五倍进行提升。然而,近年来立法机关有更新立法的趋势,修订后的《中华人民共和国刑法》已明确规定,职务侵占罪的立案标准为三万元人民币。因此,我们需要遵循新法优先于旧法的原则,即职务侵占罪的数额较大的起点应设定为三万元人民币,而数额巨大的起点则应设定为一百万元人民币。在此基础上,四十万元人民币的涉案金额无疑位于数额较大的区间范围之内。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十六条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在三万元以上的,应予立案追诉。
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非吸罪的构成要件有哪些
[律师回复] 解析:根据我国相关金融管理法律法规的明确规定,非法吸收公众存款是指向社会公众(既包括单位主体也涵盖个人)进行资金募集的违法行为。此类行为,必须同时满足以下四项基本要素:首先,该行为必须未经相关政府部门依法批准或未借助合法经营的形式来实施;其次,该行为通常需要通过各种媒体渠道,如推介会、传单、手机短信等,向广大社会公众进行公开宣传;再次,该行为往往会承诺在一定时期内,以货币、实物、股权等多种方式偿还本金并支付利息或给予相应回报;最后,该行为的对象必须是社会公众,即不特定的投资人。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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盗窃罪和侵占罪的重合认定标准有哪些
[律师回复] 解析:侵占罪与盗窃罪在法律层面上并不属于法条竞合关系。所谓侵占罪,是指行为人在接受他人委托而保管财物后,私自非法占有他人财物且拒不归还,数额达到较大标准的情况下,应被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金;若数额巨大或具有其他严重情节者,则需面临两年至五年不等的有期徒刑,同时还须缴纳相应罚金。此外,对于他人遗失物品或埋藏物,行为人如以非法手段据为己有且数额较大,且拒绝交出的,也应按照上述条款进行处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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非法吸收公众存款罪怎么退赃退赔
[律师回复] 解析:在案件办理过程中,若公安机关已依法扣留并控制了涉案赃款,便可根据法律程序直接将该款项归还原告或者在刑事审判结束后,通过法院向受害者支付相应补偿。其次,原告也有权另行发起民事诉讼,主张相关权益,请求被告全额偿还所涉及的存款部分。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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侵占罪可以检察院立案吗
[律师回复] 解析:侵占罪属公民自诉案件之一,该案件如需提起诉讼,则应先由人民检察院进行立案侦查。侵占罪乃是指犯罪嫌疑人以非法占有为其主要意图,将本属于其他公民或单位所代为保管的财产、物品、遗失物以及掩埋物擅自据为己有,且其非法占有上述财务的数额较大,经合法追讨后仍拒不归还的行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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