常州厉害的房屋纠纷律师
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常州厉害的房屋纠纷推荐文章
北京公租房租金补贴标准及申请条件
1廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。2家庭人均住房使用面积15平方米以下。3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。1取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭承租公租房的补贴房屋租金的95%;2取得廉租住房实物配租资格的其他家庭承租公租房的,补贴房屋租金的90%。
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2024-05-25
在我国购买房子要交契税吗?
在我国买房子要交契税的,此时是我国的法律法规规定的在土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。需要注意的是,我国的契税的纳税义务发生时间,是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天,也就是说,契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。
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2024-05-25
房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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2024-05-25
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-25
按揭可以拿到房产证吗?
按揭可以拿到房产证的,现在不少年轻人买到都是通过按揭贷款的方式,办理房产证需要带上身份证户口本、商品房按揭合同去不动产中心办理,现场缴纳契税。如果是已婚的,还需要带上结婚证。当然,这个时候产权并不完全归自己,因为银行持有他项权证。
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2024-05-25
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常州厉害的房屋纠纷问答推荐
帮信罪多名受害者可以并案处理吗
[律师回复] 解析:关于协助他人实施犯罪、教唆他人犯法及诱导他人误入歧途等不当行为,倘若其涉案人数超出三人,则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或缴纳罚金之责。另外,若行为人在实施上述不法行为的过程中还触犯了其他刑事罪名,那么便应依据最严苛的律法条款予以裁定。我国刑法的基本原则在于,仅当行为满足特定严重程度的标准时,方能认定构成犯罪。以下列举数种典型案例以供参考,这些恶劣情形涵盖但不仅限于以下几种情况:(1)向超过三位对象提供协助、支持或援助;(2)达成的支付款项数额超过人民币二十万元;(3)获取的违法收益超过人民币一万元;(4)在过去两年时间里,因非法利用信息网络、干扰信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因遭受过行政处罚,之后再次从事此类违法活动;(5)被协助者所实施的犯罪行为导致了极其严重的社会影响。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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诽谤罪与名誉侵害罪判刑是什么
[律师回复] 解析:侵犯名誉权与诽谤罪之间存在以下重要的区分点:首先是侵犯名誉权所涉及的言论内容可以真实或虚假两者兼而有之;反之,诽谤罪则必须散布捏造出的虚假事实。其次,关于侵犯名誉权的行为人的主观状况,并不要求必须有恶意,过失行为同样可以构成侵权;然而,诽谤罪的行为人在主观上必须具有直接故意,即便其善意地进行检举、揭发或者批评,但其中包含了不实成分,亦不能被视为诽谤罪。此外,还有一些法定的其他区别因素需要我们加以关注。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。侵犯名誉权的方式有:1、侵权人未经权利人同意以营利为目的公开或者使用他人肖像;2、侵权人擅自丑化、污损他人的肖像;3、行为人利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。《民法典》第一千零一十八条自然人享有肖像权,有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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商铺转引发纠纷调解的法律程序如何
[律师回复] 解析:首先,在征得了当事人共同的意愿之后,法院有权自主地展开调解工作。其次,在调解过程中,审判员应认真倾听各方当事人对案件事实及其背后原因的详细阐述,以便全面掌握案情,分辨是非曲直,准确划分各方面的责任归属。再次,若经调解,各方当事人能够就某些事项达成共识,审判员需将相关协议内容详细记录在案,并要求各方当事人亲自签署确认。最后,若调解未能取得预期效果或所达成的协议未得到法院的认可,则调解程序即告终止,恢复正常的审判流程。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。
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诽谤罪陷害他人失业怎么起诉
[律师回复] 解析:在此声明,以下为根据法律程序,处理民事纠纷过程中的基本流程步骤:首先,原告应向法院提起诉讼;其次,法院经审查后予以立案受理,并将起诉书副本发送给被告方取得其应诉反馈;再次,被告在接到起诉书副本后的十五个工作日内,应向法院提交针对原告方指控的答辩状;紧接着,法院会在收到被告答辩状后的五个工作日之内,将答辩状副本再送回原告手中;若被告未能按时提交答辩状,也无需担忧,因为这并不影响法院对该案的正常审理工作。对于需要开庭审理的案件,法院会提前三天通知当事人并发布公告,以确保所有相关人员都能知晓案件进展情况。在正式开庭之前,法庭调查阶段主要包括以下几个环节:首先是当事人陈述,即原告与被告分别阐述各自观点及理由;然后是告知证人的权利义务,以便证人能够提供真实有效的证据;接着是证人出庭作证,并宣读未到场的证人证言;随后是展示书证、物证以及视听资料等各类证据;接下来是宣读鉴定机构出具的鉴定结论;最后是宣读勘验笔录,以证明现场勘查结果。在法庭辩论环节中,原告及其代理律师将首先发表意见;紧随其后的是被告及其代理律师的答辩;之后是第三人及其代理律师的发言或答辩;最后是各方之间的相互辩论。当法庭辩论结束后,审判长将按照原告、被告、第三人的顺序,依次征求各方的最终意见。在法庭辩论结束后,法院将依法做出判决。在判决前,如有可能进行调解,则可先行调解;若调解失败,则必须立即做出判决。判决宣告后,即代表着整个案件审理过程的结束。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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抢劫犯故意伤害罪判几年
[律师回复] 解析:若此犯罪行为发生于抢劫之中,依据法定标准,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制。然而,若在抢劫过程中,实施故意伤害之举导致他人重伤,则应判处三年以上十年以下有期徒刑。更极端情况下,若致使他人当场身亡,或者使用极其残忍手段致使他人重伤以致长期残疾,那么便将面临十年以上至无期徒刑甚至死刑的严厉处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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