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常州商务交易纠纷推荐文章
社会保险个人交多少公司交多少?
社会保险个人交多少公司交多少是根据不同的险种来进行确定,养老保险个人承担百分之八,公司承担百分之二十;医疗保险个人承担百分之二,公司承担百分之十,失业保险个人承担百分之零点五,公司承担百分之一。
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2024-06-06
办房产证要交哪些税费?
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-06-06
劳务派遣员工算工龄么?
劳务派遣员工是需要计算工龄的。《劳动合同法实施条例》第10条规定:劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的,劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。
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2024-06-06
关于买房子商业贷款划算吗
商业贷款买房划算吗,这个是需要根据个人的实际情况来进行判断的,对于有些人来说可能会比较划算,但是商业贷款的利息肯定是会比公积金贷款的利息要高一些,但是在放款的速度上会非常的快,如果说对于急切买房的人来说是非常划算的。
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2024-06-06
可以买房子没交契税吗?
当然是不可以的。虽然每个地方他对买房子交地契税有不同的规定,但是只要当事人是要买房子,那么当事人就必须要在自己的分内缴纳地契税,而且在地契税的缴纳时间上要注意。尽量是要在买房子的一年之内,否则当事人是需要缴纳滞纳金的。
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2024-06-06
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常州商务交易纠纷问答推荐
职务侵占罪二审律师费谁承担
[律师回复] 解析:对于二审的律师费归属问题,一般是由委托人自行承担。但值得我们注意的是,在某些特殊情形下,当事人有权在诉讼过程中要求将律师费由败诉方承担。例如在涉及到合同纠纷案件中的情况,债权人若成功地运用了撤销权,那么他为实现这一权利而产生的律师代理费和相关的差旅费等必要费用都可能被申请人请求由债务人负责承担;同样,如果第三人对导致诉讼的过错行为负有责任,也应酌情分担相应的律师费。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十六条律师事务所接受委托,应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括:收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
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业委会筹备组的权利和义务包括几个方面
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,业主委员会享有以下职权:(1)组织召开业主大会会议,并在必要时修订业主公约以及业主委员会章程;(2)代表全体业主与由业主大会选举产生的物业管理企业签署物业服务协议;(3)关注并及时收集业主及物业使用人员的意见和建议,以监督和协助物业管理企业严格按照物业服务协议履行自身职责;(4)审查年度管理工作规划以及预算资金使用方案;(5)对公共建筑设施的使用情况进行监管;(6)对业主公约的执行状况进行监督;(7)业主大会赋予业主委员会的其他职责。同时,业主委员会也承担着相应的义务:(1)定期向业主大会汇报其工作进展情况;(2)执行业主大会所做出的各项决议,接受广大业主的监督;(3)积极贯彻执行物业管理及其他相关法律法规政策,并督促业主共同遵守,同时协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导,遵循政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;(5)业主委员会所做出的任何决定都必须符合法律法规政策,不得违背业主大会的决定,更不能损害到全体业主的公共利益。法律依据:《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
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职务侵占罪需要什么证据立案
[律师回复] 解析:1.从被害人单位的企业注册登记资料及劳动合同中调取有关内容,以此作为证明犯罪嫌疑人职务、身份的关键性证据,进而确立其犯罪主体地位。2.搜集犯罪嫌疑人占用的财产是否与其在执行职务时所得便利有直接关联的证据材料。3.调取犯罪行为涉及的各种财物帐目以及其他相关证据材料,同时委托司法会计审计部门进行全面的审计鉴定,出具相应的审计鉴定报告。4.针对犯罪嫌疑人的具体作案手法,收集各类相关物证,例如用于平帐的虚假发票,以及伪造、变造的相关帐目凭证等。5.收集犯罪嫌疑人所侵占财物的流向证据材料,包括但不限于消费、偿还债务等方面的情况。6.对于追回的赃款、赃物,根据实际需求进行拍照固定,并委托估价部门对其价值进行评估鉴定。7.若有必要,应对提取到的文字材料进行文字鉴定,以确保其真实性和可靠性。8.对案件涉及的相关人员、知情者、关系人进行深入询问,以获取案件相关事实和证据信息。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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职务侵占罪判得重吗怎么判
[律师回复] 解析:关于法定刑在五年以下有期徒刑、拘役幅度内的量刑起点及基准刑的规定如下:对于利用职务之便,非法侵占本单位财务,且其犯罪数额达到了“数额较大”起点为一万元人民币的行为,可在三个月以内的拘役到六个月有期徒刑的范围内设定量刑起点。在此基础之上,若犯罪数额每增加一千八百元人民币,则对应地增加一个月的刑期,以此来确定基准刑。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪超过追诉期怎么办
[律师回复] 解析:1、关于职务侵占案已过追诉时效之情形,应依法不予追究其刑事法律责任;若此等违法犯罪行为已然受到司法部门的审查与审判,则有必要撤消相关案件调查或撤回起诉,亦或是中止案件审理程序,甚至可以宣布涉案人员无罪释放。2、职务侵占行为,系指公司、企业或其他组织内部的工作人员,在履行职务过程中,利用自身职权上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到法定标准的严重违法犯罪行为。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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