作为土地使用者，可向土地管理部门提出续期申请。除符合社会公共利益需求外，申请通常会得到批准。获得批准后，需重新签署土地有偿使用合同并支付费用，以延续房产所有权。若房产成为危房需强制拆除，则不适用此规定。若未及时申请续期，土地使用权及地上房产将被国家无偿收回，房屋所有权随之消失。

我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。

办理港澳通行证需要准备的材料是自己的身份证原件和复印件，申请人的户口本原件和复印件，本人近半年的2寸浅蓝色背景免冠照片，申请人是军人的话，必须要提交军人身份的相关证明。对于首次办理港澳通行证的民众来说，需要自己亲自到公安局出入境管理大厅办理。

1.积极配合催收：面对银行催收，保持礼貌，避免争执和逃避。确保逾期后每月正常还款，以消除风险。2.与银行协商：如经济困难，可与银行协商延长还款期限或降低利息。逃避催收会导致利息攀升，后果严重。

天津个体户营业执照办理流程主要是要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明(即房产证复印件、房屋租赁合同。办理涉及许可证，先凭身份证到辖区的工商所预核名称，凭预核名称到食品药品监督管理局。