巢湖市房产确权代理律师
丁洋律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、合同事务
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巢湖市房产确权代理推荐文章
军队经济适用房转让政策是什么?
利用军用土地建设的经济适用住房,一般不得向地方单位、个人出售,属于城市规划要求建设的商业网点用房可向地方单位、个人出售,并按照有关规定办理土地出让手续。征地建设的,向地方单位、个人出售房屋数量不得超过总建筑面积的30%。
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2024-05-22
深圳住房公积金贷款能贷多少?
深圳公积金贷款的额度上限最高是可以贷90万人民币。深圳公积金能贷的额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,同时不高于购房总价款与首付款的差额。每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。需要满足条件才能够公积金贷款。
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2024-05-22
上海陪产假规定2024年是多长时间
上海市人民政府规定的陪产假的时间是10天,陪产假主要是针对男性职工的,而且《上海市人口与计划生育条例》中规定,女方休产假的时间一共是128天。上海市政府部门鼓励一对夫妻生育两个孩子,如果有特殊情况,可以生育第3个孩子。
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2024-05-22
土地使用税计税依据及确定方法是什么
土地使用税计税依据及确定方法是我国的土地使用税的暂行条例规定,对于使用税的税额会按照土地面积来乘上对应单位面积需要缴纳的税额来进行确定,只有在依法获得土地使用权后才能对土地进行使用。
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2024-05-22
房产赠与的过户的费用是多少?
1、在进行赠与过户的时分,需要有受赠人交纳个人所得税1%(房子满五年且是住宅免征。2、近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产,以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评价费,由于区域不一样,规则不一样,所以各地的公证费的交给标准都不一样,公证费是房价的2%。
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2024-05-22
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巢湖市房产确权代理问答推荐
滥用代理权的法律后果有哪些
[律师回复] 解析:过度使用代理权所导致的结果如下:当代理人在其所获授之代理权之外,与第三方达成合法协议之时,该代理人必须为这部分代理行为承担相应的法律责任和后果。具体而言,可分为以下几点解释:首先,作为被代理人,他们具有自行选择的自由,如果被代理人认可并认为这些超权行为对自身有利无害的话,他们有权行使追认权,即自主决定将这些行为所带来的法律影响和责任自行承担。其次,若被代理人决定对此类越权行为予以拒绝承认,那么代理人就必须独自承担超越权限的法律后果。最后,无论这些行为给第三方或被代理人带来了何种程度的损失,代理人都应负起全部的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。第一百六十七条代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,被代理人和代理人应当承担连带责任。
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哈尔滨离婚法务代理具体内容是什么
[律师回复] 解析:首先,我们要明确阐述委托人的委托代理事实,以便就涉及到财产分割以及子女抚育等重大离婚议题做出合理且恰当的判断与裁决。其次,在法庭审理过程中,原告与被告均表达出同意离婚的意愿,这意味着他们之间无法恢复如初,因此,尊重他们主观上的选择是至关重要的,我们应该据此作出判决,宣布双方正式解除婚姻关系。然而,本案的核心争议点主要集中于夫妻感情是否已经破裂、孩子的抚养权归属以及夫妻共同财产的分配等方面。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书,必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明有使领馆的,由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明,再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明,或者由当地的爱国华侨团体证明。
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个人名章代管人怎么处理
[律师回复] 解析:鉴于印章保管员因个人管理疏忽导致印章遗失或者损毁,须承担相应的行政责任及经济赔偿责任。在此基础上,若发现未经备案审批的滥用印章行为,或未按照合法批准的权限范围使用印章,经查实后应立即采取行政措施给予严惩,对于由此给企业带来的经济以及声誉损害,应负担全部必要的经济和法律责任。为确保印章使用的规范性与安全性,本公司特授权相关部门的特定人员担任印章保管职务,并全权负责该印章的施印事宜。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百九十七条保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
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土地确权的是口粮地还是承包地
[律师回复] 解析:农村土地确权制度覆盖了承包经营的土地范畴。这一制度旨在对农村集体土地的所有权及使用权等各项土地权益进行精确的法律认定并加以注册登记,其中农村集体土地使用权则包含了宅基地使用权以及集体建设用地使用权等等。在农村集体土地所有权的确权登记环节中,包括了属于农民集体所有的各类建设用地、农用地和未开发利用的土地资源。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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受贿罪法院量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:针对受贿罪的量刑尺度,主要依据受贿金额的规模以及相关犯罪情节进行裁决。具体而言:1.若受贿金额处于3万元至20万元之间,应被判定为"数额较大",需接受三年以下的有期徒刑或拘役的惩罚,同时还要缴纳相应的罚金。2.而当受贿金额位于20万元至300万元区间时,则需判定为"数额巨大",将面临三年以上、十年以下的有期徒刑,并可能需要缴纳罚金或没收财产。3.如果受贿金额超过了300万元,那么就会被判定为"数额特别巨大",将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同样也有可能需要缴纳罚金或没收财产。另外,如果受贿金额特别巨大,并且给国家和人民带来了特别严重的损失,那么将会被判处无期徒刑甚至死刑,同时还会被没收全部财产。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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