[律师回复] 解析：合同诈骗与合同纠纷之间的本质差异在于行为主体之主观意识中是否怀揣着非法侵占其他个体财产的企图。假设行为人为达到这一非法目的而策动签订以及执行合同的行动，即便此种行为在客观实际上构成了欺骗行为，造成了受害方财务上的重大损失，也不得将这类情况判定为合同诈骗犯罪。除此之外，我们还可以从行为人对待执行合同的态度方面加以分辨。若在合同诈骗案件中，常出现行为人其实并无实际履行该协议的能力，而仅仅是出于非法占有他人货物的贪婪意图来实施行动；相比之下，在合同纠纷案件中，当事人通常会依循合同规定来承担各自责任，并且还需拥有一定程度的实际履行能力。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。

[律师回复] 解析：在通常情况下，因民事纠纷引发的物品保全措施不得对他人的商品实施扣留，因为这种擅自扣留私人资产的行为实属对他人权益的侵害；此时，当事人双方应该积极协商，要求扣押者归还相关财务；倘若经过努力，两方仍旧未能达成共识或无法达成完全一致的协议，那么这个时候，财产所有者便有权向当地人民法院提起民事诉讼以维护自己的合法权益。法律依据：《民法典》第一千一百六十七条,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：若您希望向原人民法院申请强制执行调解书，那么需要明白的是，虽然调解书与判决书一样，在双方签署之后即刻生效并具有不可置疑的法律效力，但若有任何一方未能如约履行其应当承担的义务，那么另一方可根据内容明确指向支付实施的调解书直接向法院提出强制执行要求。而且值得注意的是，只要是在双方真实意愿、法规规定且合法合理的背景下签署的调解书，自生效之日起便无法通过任何方式进行重新起诉或者上诉。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十五条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

[律师回复] 解析：1.欲申领宅基地之人，须为隶属于农村户籍范畴之居民，且长年定居于乡村地域，且其名下并无宅基地记录。2.关于申请人龄，需达20岁及以上年纪，具备独立经济支撑能力，以及与父母已完成分居手续者，方有权提出宅基地申请。3.若因顺应国家发展之需求而需征收贵家庭所属土地，导致丧失原有宅基地者，可向本地政府部门申请另一处宅基地；但请留意，切勿以房屋置换或其他形式来弥补。4.如遭受洪水袭击或遭遇其他自然灾害、人为事故，导致现住房屋受损严重者，可在原宅基地申领新屋建筑许可证。5.对于住在农村的居民来说，如果现有的住房已经无法满足居住需求，也可以再次申请宅基地并修建新的房屋。6.若由于其他不可预见或突发情况导致户口迁移外地后，再迁回原籍并仍无宅基地者，亦可提出宅基地申请。法律依据：《农村宅基地管理暂行办法》第十五条农村村民有下列情形之一的，可以以户为单位向行使宅基地所有权的本农村集体经济组织申请宅基地。农村集体经济组织不健全的，向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。（一）家庭无宅基地的；（二）因子女结婚等原因确需分户居住，现有宅基地无法满足分户居住需求的；（三）因自然灾害、政策性搬迁、政府规划实施等原因，需要重新选址建设住宅的；（四）法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形。对前款第（三）项的情形在宅基地分配中优先予以保障。夫妻双方属于不同的农村集体经济组织成员的，应当结合实际生活居住情况，按照村规民约或当地风俗习惯，在其中一方所在集体申请宅基地。

[律师回复] 哪里的 目前啥进度呢啥趋势