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用房产证可以贷款吗?流程是怎样的?
可以。1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证。
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2024-09-18
长沙住房公积金交多少
《通知》规定,度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为8%,最高缴存比例为12%。经过测算,长沙市住房公积金月最高缴存额为5112元,月最低缴存额为254元。
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2024-09-18
房屋抵押贷款的风险都有哪些
1“一物多押”的风险。《担保法》第三十五条第2款规定:“财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”借款人将房产抵押给多个银行后,一旦破产倒闭,抵押房产将很难处置变现。2土地使用权的风险。3登记期限的风险。4土地用途变更的风险。
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2024-09-18
夫妻离婚房产过户要多少费用?
夫妻离婚后房产过户费用:1,交税类:契税,按照房产总额的百分之二收取;印花税,按照房产总额的万分之五收取。2,交费类:登记费,80元;交易手续费,按照房产总额的百分之二收取;工本费,20元。
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2024-09-18
安置房买卖税费主要包括哪些?
按照国家相关法律规定和要求,对于拆迁安置房办理房屋产权登记手续时同样需要缴纳一定的税费,主要包括房屋契税,交易手续服务费,营业税及附加、个人所得税等费用,通常情况下购房契税按照1.5至3%征收,交易手续服务费以实际住房面积由买卖双方平均分担,个人所得税由卖方按照购房年限按比例征收。
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2024-09-18
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朝阳房产方面问答推荐
去理发店烫头发总价1100,头皮被店员烫伤三厘米面积烫伤红肿起水泡,协商后只愿意退回部分款项400合理吗,
[律师回复] 不合理的,可以投诉或向法院起诉。
严卫其等
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房屋质量问题,我们是7楼,未交房时8楼漏水,我家地面水几公分深墙面发霉,吊柜全发霉,2000年3月就该交房,因质量问题到观在未交房。
[律师回复] 你好,你可以说详细一点。
阿贵忠
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你好,我耍了一个男朋友,然后后面发现他没有离婚,上个月20号才去登记离婚的,但是我怀孕了,我喊他拿营养费和打娃儿的费用他不干
[律师回复] 你好协商不一致的话可以起诉的
重庆俊采...
1
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你好,我想咨询一下交通事故方面的问题,您那边方便吗
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕
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面试的时候说好了上班时间8点-11:30,13:30-17点。一天7小时,上6休1。两个月后转正了,跟我说因为业务繁忙,上班时间提前1小时其余不变,就是说一天8小时,还是上6休1,请问这是否违反劳动法了
[律师回复] 你好,可以进行劳动仲裁,有需要可进一步与我沟通
时龙
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