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房产过户要交什么税 房屋过户税如何计算
契税:根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1、5%,140平米以上3%。二次购房都是3%,不分面积。
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2024-09-16
安置房有房产证吗
有的安置房是没有房产证的。当然等过一段时间之后,安置房的地归国有土地,安置房属于个人所有。第1步:房地产评估。第2步:交营业税。第3步:办理房产证过户。第4步:领取房产证。
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2024-09-16
房产税的纳税义务人包括哪些?
《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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2024-09-16
国家给贫困生补助条件是什么?
具有中华人民共和国国籍;诚实守信,遵纪守法;已被国家正式批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校(含民办高校和独立学院)正式录取,各级地方政府确定的农村和城镇低保家庭;领取社会救济和福利的家庭(如孤儿、残疾人家庭);无稳定收入的单亲家庭。
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2024-09-16
安置房能不能抵押贷款?
如果有产权的话,安置房可以进行抵押贷款。如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖,也就是说,遇到资金问题时是可以申请抵押贷款的。
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2024-09-16
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你好,遗产继承纠纷有操作吗
[律师回复] 你好,遗产遗产继承这里我我帮你打电话分析
刘帅等
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你好,请问你们可以打婚姻纠纷官司吗
[律师回复] 您好,电话回复可详细沟通
易轶等
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债务纠纷,欠钱不还
[律师回复] 直接起诉对方,查封对方账户,然后申请执行
迟冬梅等
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在餐饮店里的民事纠纷
[律师回复] 请问是财产丢失,还是人身损害?
四川兴蓉...等
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梅林综合楼产权纠纷怎么处理
[律师回复] 对于房产所有权产生争议的问题,我们通常会采取以下几种方式来进行妥善处理:首先是和解,这要求双方基于平等公正的基础上进行私下洽谈,以达成和解协议,若无法自行达成和解,则可寻求第三方介入,协助解决争端;其次是协商,在双方无法自行达成共识的情况下,可以依据房屋买卖合同中的相关规定,将争议提交给特定的机构进行仲裁,仲裁结果仍然不能令双方满意的话,便可以向当地的人民法院提出诉讼请求。
律图通州...等
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