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上海二手房交易税费表具体是怎么规定的
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局交易登记费住宅。
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2024-06-17
个体营业执照需要交税吗
需要缴税,个体工商户纳税采用三种税收制度:查账征收的税款;定期定额征收;核定征收。个体工商户纳税标准:销售商品的缴纳3%增值税,提供服务的缴纳5%营业税。同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。还有就是缴纳2%左右的个人所得税了。
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2024-06-17
补充协议在主合同什么时间签订
合同生效后,双方同意可订立补充协议。根据法律法规,关键要素不明确或模糊时,当事人可协商达成补充协议;如果无法通过协商达成一致意见,则应依据合同中的其他相关条款或参照行业惯例来加以确定。
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2024-06-17
合同订立
租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写
租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。
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2024-06-17
个体户营业执照年检怎么做?
一:进入网址。二:选择企业所在省份。三:登录进入工商企业年报系统。四:进入年度报告在线填录系统。五:选择要报的年份。六:开始填写企业基本信息。七:然后填写网站信息。八:填写股东信息。九:填写资产状况信息。十:按照提示填写完成,提交即可。
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2024-06-17
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朝阳集体合同纠纷问答推荐
集资诈骗罪定罪处罚是怎样的
[律师回复] 解析:针对触犯集资诈骗罪这一严重犯罪行为的被告,我国法律明确规定了相应的刑事制裁措施。根据涉案金额的不同,可分为三个层次进行量刑处罚:个人集资数额在10万元人民币或以上,单位集资数额在50万元人民币或以上者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还须承担罚金的刑事责任;个人集资数额达到30万元人民币及以上,单位集资数额达到150万元人民币及以上的被告人,将会面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同样需要缴纳罚金;而对于个人集资数额超过100万元人民币,单位集资数额超过500万元人民币的被告人,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的重罚。法律依据:《刑法》第一百九十二条非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图大同
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传销活动罪与集资诈骗罪的区别是什么
[律师回复] 解析:针对集资诈骗罪,其本质特征与传统意义上的诈骗罪具有高度的相似性,即以非法占有他人财富为目的。更加具体而言,此类犯罪分子的行动表现出明确的针对性,将财产作为其主要的犯罪对象进行精准打击。毫无疑问,集资诈骗行为通常带有明显的欺诈性质。因此,我们可能会产生这样一个误解:只要存在利用欺骗手段来吸引投资者投入资金的情况,便可被认定为集资诈骗罪。然而,这种观点并不完全正确:我们必须清晰地区分,传销犯罪与集资诈骗犯罪均存在一定程度的欺骗行为。然而,仅仅基于这一点,并不能准确地对两者进行区分。事实上,并非所有涉及欺骗性质的犯罪类型都仅限于诈骗罪,例如虚假广告罪、串通招投标罪等也同样包含了类似的欺骗行为。接下来,我们需要关注的是,传销犯罪分子的主观意图主要是通过构建资格认证制度及层级系统等销售模式,以获取非法利益;而集资诈骗犯罪分子的主观意图则明显地集中在欺骗他人财物,从而以非法手段将其占为己有。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图和田
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公司能否构成侵占罪的主体
[律师回复] 解析:1、值得注意的是,单一单位本身并不具备成为职务侵占罪实施者的资格。此罪行的主体为特定群体,即为公司、企业或其他单位之内的工作人员。然而,尽管公司、企业或其他单位的货币、财物等资源,都可视作为职务侵占罪的犯罪对象。然而,职务侵占罪的行为人必须是自然人,单位自身无法构成本罪的主体。在中华人民共和国刑法(第四编)第五章关于侵犯财产罪的各项法规条款中,均未涉及到单位犯罪的相关内容。2、对于公司、企业或其他单位的工作人员而言,如果他们利用职务上的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定程度,那么将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金责任。若涉案金额巨大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金责任。而当涉案金额特别巨大时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金责任。对于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如有上述行为,应按照中华人民共和国刑法(第四编)第三百八十二条、第三百八十三条的规定进行定罪量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图河南
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财务总监集资诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:对于非法集资教育违法行为的刑事处罚,我们可以看到相关法条规定为:若在我国境内实施了非法集资犯罪行为,且涉案金额达到一定幅度时,按照犯罪情节的大小程度,可判处相应的有期徒刑,同时还需承担罚金的法律责任;如果犯罪情节特别严重,则可能被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且需要缴纳罚金或没收个人财产。此外,如果是单位组织实施了上述犯罪行为,那么该单位将面临罚金的处罚,而对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也会根据具体情况进行相应的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
税务类纠...
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职务侵占罪是不告不纠吗
[律师回复] 解析:在职务侵占罪中,若无受害方主动提起诉讼则该犯罪行为将无法得到法律追究与制裁,这主要源于侵占罪属于自诉型案件的性质,唯有涉案人员向法院提出救济请求后,司法机关方可启动相关救济程序。同时,在对职务侵占罪进行起诉时,司法机构须遵循特定标准,即嫌疑人所涉及的金额需达到一定数额才能依法予以刑事处罚,原因在于如此标准方能证明其构成了职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图常州
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