朝阳小区土地使用权纠纷律师
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朝阳小区土地使用权纠纷推荐文章
土地使用税和房产税的计算公式是什么
土地使用税的计算公式是应税土地的实际占用面积×适用单位税额,而房产税的计算公式是房产账面原值×(1-30%)×1、2%,如果按租金收入来计算房产税的话,房产税的计算公式是年租金收入×适用税率(12%。房产税和土地使用税之间并不冲突,计算依据也都完全不一样。
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2024-05-17
公司租用房子需要缴纳城镇土地使用税吗?
是需要进行缴纳的,因为租房者就是属于使用了土地,而不是房屋的所有者使用的土地,所以说租房子的话肯定是需要进行缴纳土地使用税和房产税的。土地使用税纳税义务人:(一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;(二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;(三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;(四)土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-05-17
个人可以注册商标并使用吗
自然人、法人和其他社会实体均可向国家商标总局申请注册商标,但法人指的是具备法人资格的企业、政府机构或非营利组织。自然人申请商标需持有个体工商户、农村承包经营户或个人合伙营业执照,且商标使用商品应与经营范围相符。
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2024-05-17
商标
产品责任纠纷怎么承担责任
在处理产品质量纠纷时,产品生产商需承担举证责任,证明其产品无缺陷。法律虽设有免责事由,但生产商仍需提供相关证据。消费者也需证明损失与产品质量问题有关。因此,双方均有责任提供证据,以明确责任归属。
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2024-05-17
产品质量
农村养老和社保的区别是什么
1:保障对象不同。五险一金(社保)的参保对象主要是企、事业单位职工;而农村养老保险参保对象是年满16周岁、未参加其他社会养老保险的城乡居民。2:缴费标准不同。五险一金(社保)是按照本市上年度在岗职工平均工资的一定比例和基数进行缴费,缴费相对较高.
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2024-05-17
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朝阳小区土地使用权纠纷问答推荐
商标使用权是无形资产吗
[律师回复] 解析:商标权作为一种无形财产形式,归属于注册商标持有人所有。依据相关法规规定,注册商标所有者对于其所注册的商标拥有专属且排他性的使用权利。在商标有效期内,商标专用权将得到法律的充分保障;然而,若超过有效期限而未办理续展手续,则该商标将失去法律保护。法律依据:《商标法》第六十一条对侵犯注册商标专用权的行为,工商行政管理部门有权依法查处;涉嫌犯罪的,应当及时移送司法机关依法处理。
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小偷偷东西出意外是不是找赔偿
[律师回复] 解析:在普遍情况下,若小偷偷盗他人房屋实施盗窃行为过程中发生意外人身伤害事件,其所承受的损害往往需由自身负责,而屋主在此情况下通常无须承担赔偿责任。然而,若小偷的行径被认定为构成盗窃犯罪,那么他将会面临严厉的刑事制裁。依据我国《中华人民共和国刑法》的相关条款,盗窃罪的刑罚标准为判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能附加罚金的处罚。因此,针对小偷偷盗他人房屋并导致意外人身伤害的特殊情况,我们必须进行具体问题具体分析,根据小偷行为的性质以及情节严重程度来确定相应的法律责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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汕尾市城区办理离婚手续需要哪些材料
[律师回复] 解析:若需办理离婚手续,您们需要准备好以下材料:个人的结婚证书、本人的户口薄和身份证件;再加上由双方当事人共同签署的离婚协议。这份离婚协议应具体明确双方表达的自愿离婚意愿,还有对于子女抚养、财产以及债务处理等重要事宜达成共识的详尽内容。法律依据:《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
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土地合同纠纷法律依据有哪些
[律师回复] 解析:若关于土地承包经营出现纷争,双方皆应秉持真诚友好的态度,适当进行协商解决。如若协商无法达成共识,亦可借助于村民自治组织的力量,或寻求乡(镇)级人民政府的公正调解。然而,倘若争议双方均不愿意进行详尽的商讨与调解,或经协商及调解处理后仍无法取得满意的结果,此时他们便能转向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请,以期获得更为权威的裁决。当然,在以上所有途径都行不通的情况下,他们还可以选择直接向当地人民法院提起诉讼,以法律手段维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国土地承包法》第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
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小区商铺门口停车位归属是谁
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,商业地产项目的临街车位所有权应归属开发商或全体业主。如该临街区域并未被规划归类为小区公共用地,那么临街车位的所有权便属于开发商。反之,如果该临街区域已被规划为小区公共用地,则此区域内的临街车位所有权应归全体业主所有。法律依据:《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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