朝阳区房屋买卖定金纠纷律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
5.0分
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135人
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朝阳区房屋买卖定金纠纷推荐文章
2024年上海公积金贷款利率
1、个人住房公积金存款 当年缴存 年利率1、5% 上年结转 年利率1、5 %。2、个人住房公积金贷款 五年以下(含五年) 年利率。2、75 % 五年以上 年利率。3、25%。上海公积金贷款利率的范围在。2、75%。3、25%之间。贷款额度是120万元。缴存比例在5%到12%之间。
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2024-06-07
2024年退休金计算方法是什么
退休金的计算方法是基础养老金加个人账户养老金,其中基础养老金的计算公式是全省上年度在岗职工月平均工资(1 本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%,个人账户养老金的计算办法是个人账户储存额÷计发月数。所以平均缴费系数不同,领到的退休金肯定差额也不一样。
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2024-06-07
养老保险金计算公式是什么
职工养老保险:以当事人上一年度月均收入结合当地本年度缴费基数上下限确定当事人的缴费基数,个人缴费金额=缴费基数乘8%灵活就业人员养老保险:由当事人在当地社保当年度限定范围内自由选择,社保依据当地上一年度社平工资确定本年度各个档级对应的缴费基数,企业缴费金额=缴费基数乘20%。
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2024-06-07
职工失业保险金有什么用?
职工失业保险金的作用是在职工失业期间,由社会保险给予一定的收入,从而避免失业人员产生生活困难,这些制度的施行对我国社保体系建设具有非常好的促进作用,具体情况应当结合实际来进行处理。
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2024-06-07
离职补偿金个税怎么计算
个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费),在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分,免征个人所得税;超过3倍数额的部分,不并入当年综合所得,单独适用综合所得税率表,计算纳税。
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2024-06-07
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朝阳区房屋买卖定金纠纷问答推荐
受贿罪中房屋价值的认定是什么
[律师回复] 解析:若您遭受了他人侵犯肖像权以及诽谤的行为,那么有权通过刑事自诉的方式来维护自身权益。在启动刑事自诉程序时,需要前往具有管辖权的法院提交诉讼申请。一旦法院确认相关证据足以支持立案,便会果断地受理案件。根据我国现行法律法规规定,任何使用暴力手段或采用其他不正当方式捏造事实、恶意诽谤他人且情节严重者,将被判定为诽谤罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图芜湖
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诈骗罪和拐卖妇女罪哪个重
[律师回复] 解析:首先,两类犯罪的犯罪动机存在本质差异。诈骗罪所追求的核心目标在于通过各种欺诈手段来获取金钱财富;而拐卖妇女罪的诉求在于通过贩卖妇女这种不道德的行为来换取财富回报。其次,从具体犯罪行为的表现形式来看,诈骗罪往往是由妇女与其他罪犯联合实施,利用虚假承诺或手段来取得被害人的信任并骗走他们的财产;而拐卖妇女罪则更加直接和残忍,行为人会采用欺骗、隐瞒等手段,强行将妇女卖给他人。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图忠县
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以买卖方式过户子女的房子有哪些税费要交
[律师回复] 解析:当您选择将房产转让给自己的孩子时,所涉及到的相关税费主要包括以下几个方面:第一种方式是采用房产交易的形式进行过户处理,在这种情况下,您需要支付3%至5%不等的契税、0.05%的印花税以及高达20%的个人所得税,同时还需支付5.5%的增值税;第二种方式则是通过赠与的方式进行过户,在此过程中,您同样需要支付3%至5%的契税和0.05%的印花税;最后一种方式是通过遗产继承的方式进行过户,此时您只需要支付3%至5%的契税(若为法定继承则无需缴纳)以及0.05%的印花税即可。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
律图朝阳
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房屋侵占多久算侵占罪
[律师回复] 解析:对于未经授权强行占据他人房产这一行为,倘若没有合法合理的解释和理由,他将会面临严重的刑事法律责任,受到刑法的严厉制裁。根据司法实践中的量刑标准,此类犯罪嫌疑人所应承受的惩罚可能包括有期徒刑两年以上至五年以下不等,同时他们还需承担数额不菲的罚金作为附加罚责。然而值得留意的是,侵犯财产罪并不在公安机关的管辖范围之内,因此受害者当事人有权自主选择向法院提起诉讼,维护自身的权益。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图宜春
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第一次介绍卖淫罪有多大
[律师回复] 解析:在正常情况下,介绍卖淫者将会被判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还会面临罚金的惩罚;若涉及到更为严重的情节,如连续多次进行卖淫活动的介绍,或是介绍未满十四周岁的未成年少女进行卖淫等,那么其将可能被判处五年以上的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。在判断介绍卖淫行为是否构成犯罪以及是否属于情节严重时,这直接影响到了量刑的标准和程度。如果被判定为情节严重,那么就应该在第二个量刑幅度内进行量刑;反之,如果没有被判定为情节严重,那么就应该在第一个量刑幅度内进行量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图忻州
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