朝阳区买二手房产权纠纷律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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朝阳区买二手房产权纠纷推荐文章
农村宅基地确权有异议应如何处理?司法程序是怎样的?
首先需要明确的是,在确权登记中,产生纠纷应尽量通过调解解决,如果实在调解不成,则选择通过仲裁、诉讼程序,待争议解决后再进行确权登记,同时在实践中,应当要掌握当地法律和政策制度的规定进行操作。
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2024-06-02
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-06-02
知识产权侵权赔偿标准是怎样的
政府有关法规在处理知识产权侵权赔偿纠纷时,明确规定了赔偿准则:若可确认直接经济损失,则以此为赔偿依据;若无法精确计算,可参考使用权费用或不当收益。对于恶意侵权,赔偿数额可增至一倍以上五倍以下。赔偿总额还需涵盖权利人为遏制侵权行为所支付的必要成本和开支。
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2024-06-02
知识产权保护
婚后贷款买车离婚怎么判定
正在按揭中的车辆,出售时主要有两种方式。一是将车辆和剩余按揭款项一同转让给新车主,新车主需承担剩余还款责任。双方需协商一致,保障各自权益。另一种方式是将原车主的按揭义务转移给潜在买方,要求买方具备偿还能力或全款购买。原车主需明确需求,与买方充分沟通,确保交易顺利进行。
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2024-06-02
财产分割
北京经济适用房可以买卖吗
一般来说,在北京的经济适用房是可以买卖的,但如果要上市的话其具备的条件是要等这个住房的时间满了五年,和补交齐了土地收益等等相关价款,这就是商品房与这个经济适用房的区别所在,只有取得房子的完全产权才可以上市交易的。
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2024-06-02
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朝阳区买二手房产权纠纷问答推荐
二人打架故意伤害罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:对于故意伤害他人人身的行为,根据相关法律法规,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;若情节较为恶劣,给受害者带来严重伤情,甚至导致其失去生命或者通过极其残酷的手段使其伤残程度达到严重标准的,则应被判处三年以上十年以下有期徒刑;再严重者,即杀害他人或使用特别极端的手段致使他人重伤并造成严重残疾的犯罪嫌疑人,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩治。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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侵占罪和民事纠纷的界限是什么
[律师回复] 解析:若违法侵吞他人物品,便极有可能触发我国刑法中所规定的侵占罪。此种情况下,定罪量刑通常依据被侵占物品的价值来衡量,即:当侵占他人财物的数额达到一定期限时,即可认定为刑事犯罪;而金额未达相应标准者则仅仅属于民事纠纷范畴。根据我国现行刑法的相关规定,所谓侵占罪,系指之以非法占有他人财产为目的,将他人委托自己保管的以及误置于自身场所的款项或物品或者安放于地下或水底等隐秘地点的珍贵物品昧着良心据为己有的行为。在以上所述中,尤其值得注意的是,如果是在数额较大后依旧拒绝归还的情况,那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚;而对于那些数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,其将面临更为严重的法律制裁,包括二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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交通肇事罪二审能判缓刑吗
[律师回复] 解析:理论上可以为您解答这个问题,然而我们在此必须提醒您,为了使该操作可行,首先要确保犯罪分子无法构成累犯;其次,缓刑制度仅适用于被判处三年以下有期徒刑或者拘役的犯罪分子;最后,依据犯罪分子的犯罪行为和其自身的悔罪表现,如果能确定采用缓刑不会对社会造成新的危害,那么才有可能进行缓刑的适用。至于交通肇事案件是否符合缓刑的适用条件,这主要取决于其具体的定罪量刑以及犯罪情节是否符合缓刑的适用标准。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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危险驾驶罪第二次犯罪怎么处理
[律师回复] 解析:根据我国现行法律规定,危险驾驶罪应判处一个月以上六个月以下的拘役。具体刑期长度将由法院在审理后依法裁定。按照相应法律条款,凡涉及【交通肇事罪】以及【危险驾驶罪】的案件,若行为人违规操作导致严重交通事故,对他人生命安全构成威胁或造成重大财产损失,则应被判处三年以下有期徒刑或拘役。如行为人在交通运输肇事后逃逸或存在其他特别恶劣情节,则应被判处三年以上七年以下有期徒刑。而对于因逃逸导致他人死亡的情况,则应被判处七年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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抢劫罪一审不服二审维持原判吗
[律师回复] 解析:在众多二审案件中,绝大部分都保留了一审时所做出的裁决结果。原因很简单,因为无论是审理一审还是二审案件的法官,他们使用的都是同一部法律,因此法官们的法律素养和法律知识水平并无显著差异。审判过程中,无论是一审还是二审阶段,所有的法官都将严格遵循“以事实为依据、以法律为准绳”的基本原则。通常情况下,二审法院的判决结果并不会直接依赖于一审法院的判决结果,而是由二审法院的法官对案件进行全面审查,重新整理案情,并对相关证据进行再次核实。然而,若一审法院的判决并无明显瑕疵,且当事人也未能提供新的有力证据,那么二审法院往往会维持原判。法律依据:《民事诉讼法》第一百七十六条第二审人民法院对上诉案件应当开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人,对没有提出新的事实、证据或者理由,人民法院认为不需要开庭审理的,可以不开庭审理。第二审人民法院审理上诉案件,可以在本院进行,也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。
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