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朝阳区棚改房赔偿谈判推荐文章
宅基地置换房的法律规定是什么?
宅基地置换房是符合法律规定的。但是需要提醒大家注意的是,集体土地要想完成置换必须要满足一定的条件,比如说躲置换的房屋,必须按照法律当中的规定取得房屋的所有权证,还有就是国有土地的使用权证。
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2024-05-16
不动产权证和房产证区别是什么?
1、不动产权证比房产证内容更详细,不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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未满十八岁犯诽谤罪怎么判
恶意诽谤罪可致三年以下有期徒刑等严厉处罚。对未成年犯罪者,年满十六周岁需担责但可从轻或减轻处罚;不满十六周岁者不受刑事处罚,家长或监护人需承担管教责任,情况严重可被政府收容教养。
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名誉毁谤
危险驾驶罪和无证驾驶判多少时间
根据我国现行法律,危险驾驶罪的处罚通常是有期徒刑和罚金。有期徒刑的期限通常在1至6个月之间,具体刑期由司法机关根据犯罪行为的实际情况和影响要素决定。同时,犯罪行为人还可能被处以罚金。这些措施旨在惩罚犯罪行为,维护公共安全和交通秩序。
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交通违章
交通肇事罪是怎么判定的
交通肇事罪认定:犯罪主体为16岁以上有刑事责任能力的自然人,侵犯交通运输安全。主观上需有过失,包括疏忽和过于自信。客观上表现为违反交通法规,导致重大事故,造成伤亡或财产损失。依法处罚:一般处三年以下有期徒刑或拘役;逃逸或情节恶劣处三年以上七年以下有期徒刑;逃逸致人死亡处七年以上有期徒刑。
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交通肇事
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朝阳区棚改房赔偿谈判问答推荐
二手房买卖中介费用如何谈
[律师回复] 解析:在二手住房交易过程中,卖房者和购房者并不一定需要向中介机构支付中介费用,具体的收费标准应根据双方的协商结果来确定。若中介成功地促使了房屋买卖合同的签订,则其有权按照约定收取相应的中介费用;反之,如果中介未能成功促成房屋买卖合同的签署,那么其可依据实际情况向买方或卖方请求支付其为达成此项交易而进行的必要活动所产生的相关费用。法律依据:《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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个人改房产土地性质怎么改
[律师回复] 解析:在进行变更土地使用性质申请时,您需按依次准备以下几点所需的书面资料:第一,填写准确无误的《土地登记申请书》;其次,根据您的实际情况,提供符合要求的身份证明文件,包括但不限于自然人的身份证件或者户口本,以及如有委托他人代为办理的情况,则必须同时提交由委托人签署的《授权委托书》及其代理人的身份证明文件;对于法人单位,则需要提供其有效的营业执照副本及组织机构代码证的复印件,并附上法定代表人的身份证明书、法定代表人的授权委托书以及法定代表人和代理人的身份证明文件;最后,请务必附上相关的土地权属来源证明文件。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
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电动车停在车棚被刮花怎么赔偿
[律师回复] 解析:若您的爱车不幸被剐蹭,首先建议您前往居住小区的物业管理处进行查询,确认是否能够通过监控系统追溯到肇事者的影像资料。而在无果的情况下,果断选择及时报警是非常必要的。警方将尽全力协助您寻找肇事逃逸者,并对事故现场进行全面拍照取证,包括时间、地点以及车辆的车牌号码等关键信息都将被详细记录下来。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
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起诉更改抚养权需要哪些条件
[律师回复] 解析:申请更改抚养权需满足以下基本条件:首先,原监护人没有尽到照顾被监护人的责任并存在虐待行为,导致被监护人身心受到严重伤害;其次,被监护人已经年满八周岁,其本人愿意跟随另一方生活且后者具有抚养能力;最后,原监护人由于患有严重疾病而无法继续承担起抚养孩子的重任。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第五十六条具有下列情形之一,父母一方要求变更子女抚养关系的,人民法院应予支持:(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;(二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;(三)已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力;(四)有其他正当理由需要变更。
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个人所得税约定分摊如何改为平均分摊
[律师回复] 解析:应纳税所得额中个人所得税的分摊办法可选择特定分摊、均等分摊亦或是约定分摊填写。而对于赡养老年人这一项专项附加扣除费用,其具体分摊步骤主要有以下几种形式:由所有赡养人均摊费用,或者是经由各当事人协商后自行设定的约定分摊方式,甚至也包括由被赡养者直接指定个人负责分摊费用。在采用特定分摊或者是约定分摊两种方式时,每位纳税人所分摊到的扣除金额上限为每月1000元人民币。同时,为了保障双方权益,提议双方签订详细的书面分摊协议。倘若指定分摊与约定分摊存在出入,将以指定方的意愿作为最终决策依据。法律依据:《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行》第十六条纳税人享受赡养老人专项附加扣除,应当填报纳税人是否为独生子女、月扣除金额、被赡养人姓名及身份证件类型和号码、与纳税人关系;有共同赡养人的,需填报分摊方式、共同赡养人姓名及身份证件类型和号码等信息。纳税人需要留存备查资料包括:约定或指定分摊的书面分摊协议等资料。
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