朝阳区商品房维权律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
135人
执业:
15年
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朝阳区商品房维权推荐文章
在上海买房子交多少契税?
新房契税的收取标准为:90㎡及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税;90-144㎡普通住宅收取1.5%;超过144㎡的普通住宅收取3%契税;非住宅性质商业房征收3%;非普通住宅按3%买方缴纳。
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2024-06-23
租房违约金的赔偿标准是多少
违约金没有法定标准,按约定执行,如无约定,按照实际损失主张。在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外。租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。
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2024-06-23
没有房产证遇到拆迁怎么算?
1、对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿。2、对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理。3、对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。
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2024-06-23
二手房过户费用要如何收
1、契税,首套房面积低于90平的为房款的1%,面积在90-140的为房款的1、5%,面积超过140的或非首套房的为房款的3%。2、营业税,房产证年限在2年以上的免征,在2年以下的则为房款的。5、6%。3、个人所得税,房产证年限超过5年,同时为卖方唯一住房的,可以免交。否则的话,按照房款的1%缴纳。
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2024-06-23
政策规定房改房是否可以买卖
房改房就是国家补贴建设的公有住房,其销售价格低于市场成本价,只有缴纳税费补足差价,把产权性质转变为“市场成本价”后,房改房产才可以直接上市交易。
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2024-06-23
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朝阳区商品房维权问答推荐
成都商业受贿罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:关于商业贿赂罪的立案标准如下:如果公司、企业或者其他经济实体中的工作人员滥用职权、索要他人财物或收受不当所得,将这些商品位他人谋求私利,或者在涉及金钱交易的工作过程中,违反了国家有关法规,背地里收取了各种各样名义的回扣或是手续费用,并且这些权益全都归属到个人手中,只要现金累积总额超过了五千元人民币,那么这种行为就应该被列入刑事起诉的范围内进行调查和审讯。依据现行的相关法律条文,凡是通过贿赂手段获取的违法所得最终都归属到个人名下,那么这个人也会面临按照相关法规的严厉惩罚。对于那些向国家公职人员提供回扣、手续费用的行为,如果情节严重,将会导致所在单位受到罚金的处罚,同时,对该单位的直接负责人以及直接责任人的责任追究也不会手软,他们可能会被判处五年以下的有期徒刑或者拘役,同时还需要承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图宝鸡
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上班两年未签劳动合同欠薪应该如何维权
[律师回复] 解析:在未签署劳务合同的情况下,如雇佣方拖欠薪资,受雇员工可首先向劳动仲裁机构提出申请,以确定实际存在的劳务关系。在此基础上,受雇员工可以选择向法院提交支付令申请,或继续申请劳动仲裁,以此来争取追回所拖欠的工资。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
律图崇明...
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商标logo注册流程及费用是怎样的
[律师回复] 解析:1、关于注册商标所需支付的相关费用,每件商标首次提交申请时需支付官方费用300元人民币,同时您还可以根据自身需求选择申报最多10项商品或服务,无论申报的项目数量是否达到10项,均需缴纳300元人民币的官方费用;若所选项目超出10项,则对于额外的项目将按每个项目30元人民币的标准另行收费。2、如您选择委托商标代理机构协助办理商标注册事宜,那么您需要向该机构支付商标注册证明官方费用以及代理服务费用。在此情况下,商标局所收取的商标注册证明官方费用将会从该商标代理机构预先支付的款项中予以扣除。法律依据:《中华人民共和国商标法》第二十二条商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称,提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件,可以以书面方式或者数据电文方式提出。
律图银川
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名律师已解答
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税务注销后一直未办工商注销会有什么后果
[律师回复] 解析:若税务已完成注销手续,则需同步进行公司登记注册相关事宜的处理,如未及时完成工商注销或逾期未进行公司年度检验,则将导致贵公司的营业执照失效并处于非正常状态;且经三年后,仍无法恢复正常运营的企业,其企业名称将被工商部门依法吊销,自此三年内,该企业将不得再行使用该名称;同时,该企业的法定代表人亦将在未来三年内无法担任任何其他法定代表职务。因此,我们强烈建议您在办理税务注销手续时,务必同时关注并妥善处理好工商注销事宜,以确保贵公司的合法权益得到充分保障。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第十六条从事生产、经营的纳税人,税务登记内容发生变化的,自工商行政管理机关办理变更登记之日起三十日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前,持有关证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。
律图武隆...
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如果在便利店买到变质的饮料应该如何维权
[律师回复] 解析:首先,当您遇到商品质量问题时,首先应该妥善保管好相关的购物凭据,然后尝试与销售方进行友好协商,争取获得合理的补偿解决方案。若协商无果或者对方所提赔偿标准未达到您的期望,您可以通过拨打全国通用的食品药品监督管理部门的投诉举报热线或者消费者权益保护热线来寻求帮助和支持。假如这些手段仍然不足以解决问题,那么建议您根据具体情况,向当地相关的消费者协会或者政府职能部门提出申诉。在所有可能的解决方式都失效之后,您还可以选择向当地的人民法院提起诉讼。需要特别提醒的是,如果您所购买的商品属于过期药品范畴,那么您将有权利要求销售方按照商品价格的十倍给予赔偿。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的,享有依法获得赔偿的权利。第四十条消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。消费者在接受服务时,其合法权益受到损害的,可以向服务者要求赔偿。
律图郴州
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