朝阳区房改房拆迁纠纷办案律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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135人
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15年
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朝阳区房改房拆迁纠纷办案推荐文章
房贷总利息计算公式是什么?
采取的是等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金乘月利率乘(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金乘月利率乘〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数乘每月月供额-贷款本金。
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2024-06-12
二套房契税是怎么征收的?
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、大于90平方1.5%;二套房:面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡.契税税率为2%;三套房及以上套数,非普通住房按3%缴纳。
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2024-06-12
2024杭州公租房条件是什么?
杭州公租房条件包括申请人虽然在杭州有房但是住房面积低于规定标准、或者是直接在杭州没有房屋,在满足此条件之后,还满足收入、财产低于规定标准的条件,那么就有可能会获得在杭州租赁公租房的资格。
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2024-06-12
房产过户给妻子新规定是怎么样的?
可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。
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2024-06-12
婚后房产证加名字可以吗
当事人在结婚后可以在房产证上加名字。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,即使房产证上只写一个人的名字也是两人的共同财产。按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。
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2024-06-12
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朝阳区房改房拆迁纠纷办案问答推荐
杭州经济纠纷被刑事拘留了怎么取保
[律师回复] 解析:若您在美丽的杭州不幸遭遇经济纠葛引发的刑事拘留问题,欲请求获得取保候审的批准,通常需满足如下几个基本条件:首先,作为被告人或者犯罪嫌疑人,您可能会面临较轻的刑罚处罚;其次,根据法院、检察院或公安机关的评估,您不会对社会造成进一步的危害性;接着,您应当具备固定的居所以及稳定的收入来源等条件。在此基础上,您的亲属或者辩护律师可向负责案件办理的相关机构提交书面申请,同时提供相应的担保措施,例如缴纳一定数额的保证金或者寻找合适的保证人。最终的审批决定权将由法院、检察院或者公安机关依法行使。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图石河...
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盗窃罪屡教不改罪加一等吗
[律师回复] 解析:盗窃罪的处置标准并非仅仅因其罪犯屡教不改而导致量刑上的加重。在我国现行的刑事法律体系下,对于累犯的认定,即指曾经因故意犯罪被法院判处有期徒刑以上刑罚并已服完刑期,出狱后不满五年再次触犯应当判处有期徒刑以上刑罚的罪行者,将面临更为严厉的惩处。然而,这种加重处罚并非简单地理解为“罪加一等”,而是在具体量刑过程中体现出来的加重幅度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十一条被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
律图铁岭
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拆迁公司挪用公款罪怎么判
[律师回复] 解析:关于挪用公款罪之刑罚规定,具体如下所述:首先,若涉案金额达到较大程度(即进行非法活动时,涉案金额在六万元至二百万元之间;进行营利活动或超过三个月未归还时,涉案金额在十万元至四百万元之间),将被判处三年以下有期徒刑或拘役。其次,若涉案金额达到巨大程度(即进行非法活动时,涉案金额在二百万元及以上;进行营利活动或超过三个月未归还时,涉案金额在四百万元及以上),将被判处三年以上十年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百七十二条【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
律图淄博
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宿迁市聘请取保候审律师需要做什么
[律师回复] 解析:若您希望在江苏省宿迁市寻求一位擅长代理取保候审事务的优秀刑事辩护律师,我们提供以下几个关键的步骤以供参考:首先,请您寻找具有深厚刑事辩护经验的专业律师,并对他们的过往成功案例以及业界的专业评价进行深入了解。其次,在您决定聘请某位律师之前,务必与之进行面对面的交流,详尽地阐述您所面临的案件情况,以便于该律师能够对您的案件是否具备申请取保候审的可能性做出准确的判断。一旦您与律师就相关事宜达成共识,便可签署正式的委托合同。接下来,您需要按照律师的指示,准备好相关的证据材料,例如嫌疑人的身份证明文件、无犯罪记录证明等等。最后,由律师代表您向法院或者检察院递交取保候审的申请,并详细阐述申请取保候审的具体原因,这其中可能包括但不限于嫌疑人的社会危害性较小、患有严重疾病等因素。在此之后,律师将持续关注案件的进展情况,确保取保候审措施得以顺利实施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图六安
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猥亵罪如何改正
[律师回复] 解析:1、若涉及到强制猥亵妇女罪行,将面临三年以下有期徒刑的法律处罚。然而,如果得到受害者的谅解书,或许能获得缓刑;2、最轻微的情况下,甚至可能免予起诉。也就是说,免予起诉便意味着无需承受任何形式的刑法处罚。但需要强调的是,实际是否需要承担刑事责任,最终仍需由法庭根据案件的具体情况做出判断;3、针对犯罪情节相对较轻的情况,可以酌情不予判刑。至于强奸过程中"致使被害人重伤或死亡"的情况,是指由于实施强奸行为而导致被害人性器官遭受严重损伤,或引发其它严重伤害乃至导致被害人当场死亡或者经过救治后无效死亡的现象。倘若强奸罪犯出于报复、灭口等不良动机,在实施强奸过程中杀害或伤害被害妇女、幼女的,则应分别认定为强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪,按照数罪并罚的原则进行惩处。值得注意的是,强奸罪的主体通常仅限于"年满14周岁且具有刑事责任能力的男性"。这一结论可以理解为,女性无法独立构成该罪名,但她们可以作为教唆犯、帮助犯参与其中,甚至可能成为间接正犯与共同正犯。然而,这种情况仅适用于单独犯罪,在共同犯罪中,由于存在"部分行为共同负责"的特殊规定,女性仍然有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
律图咸阳
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