朝阳区法拍房租赁合同纠纷律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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15年
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朝阳区法拍房租赁合同纠纷推荐文章
一般合肥回迁房能办户口吗?
合肥回迁房能办户口,前提是办好了合肥的房产证,然后到属地派出所办手续即可,而且转户口还需要原房主把户口迁出。带着房产证契税票据,身份证和户口簿到房屋所在派出所办理迁入证明即可。
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2024-06-01
房东提前中止租房合同怎么办
第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第二,不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同1、因不可抗力致使不能实现合同目的2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行。
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2024-06-01
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-06-01
北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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2024-06-01
产权证和房产证的区别是什么?
产权证和房产证的区别:1、不动产权证包括房产证。2、证书内容不同。3、不动产权证和房产证的监制机关不同。
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2024-06-01
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朝阳区法拍房租赁合同纠纷问答推荐
合伙纠纷侵占罪怎么判刑
[律师回复] 解析:侵犯他人财产权的犯罪行为中,根据法律规定,法院应依法判处被告自有期徒刑两年以下,如有特殊情况也可相应增加至两年至五年。然而,若被告人在他人提出归还财产的要求之后,立即主动将所侵占之物归还给受害者,或者在受害者明示要求前已经处理掉并承诺赔偿损失,又或者在他人提出主张后仍未经合法授权擅自处分,而事后积极进行了退赔等,这些情况都不应被视作为侵犯财产权的犯罪行为来加以处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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在不允许的情况下拍摄别人侵权吗
[律师回复] 解析:关于未经许可拍摄他人照片是否构成侵犯肖像权,这需要根据具体情况而定。在某些特定情况下,未经他人许可拍摄其照片可能并不构成侵权。然而,若当事人坚持要求删除这些照片,则拍摄者应予以满足。值得注意的是,若未经当事人许可,将当事人的照片发布至网络社区或公共平台(无论是否出于盈利目的),且当事人为此提出抗议,那么这样的行为便构成了对肖像权的侵犯。依照我国相关法律法规的规定,未经他人许可擅自使用其照片作为个人头像,无疑是一种侵犯他人肖像权的违法行为,被侵权方有权要求侵权者停止侵害、恢复名誉并消除不良影响。法律依据:《民法典》第一千零一十九条任何组织或者个人不得以丑化、污损,或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像,但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意,肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。
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未经本人同意拍照属于什么行为
[律师回复] 解析:在未得到被拍摄者明确许可的情况下进行摄影,其性质实为非法的偷窥,这无疑是种违反法规的行径。根据我国相关法律条文的规定,对于实施偷拍他人这种不良行为的人员,若其行为尚未达到犯罪标准的,公安部门有权依法对此类人员给予最轻五日以下的拘留或者五百元以下的罚款处罚;如果情节较为严重的,则需处以五日以上至十日以下的拘留,同时可以再附加处以五百元以下的罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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应急车道连续被拍2次行驶处罚如何
[律师回复] 解析:1.每当驾驶员驾驶机动车违规驶入紧急停车道时,都会面临一次相应处罚。此类行为将导致车主被处以扣6分并罚款200元人民币的严厉惩罚。并且,一旦驾驶员再犯此错误重新进入紧急停车道,将会再度接受相同的处罚。因此,车主在一天之内可能会遭受多次此类惩罚。2.然而,需要指出的是,如果某位驾驶员在同一时间段内因违规驶入紧急停车道而被拍摄两次,那么他将面临两次相同的处罚。在这种情况下,该驾驶员有权进行申诉,以维护自身权益。3.通常情况下,紧急停车道的两侧都会设有监控设备,其拍摄范围大约为150米。这些设备主要通过检测车辆是否越过右侧车道的实线来进行抓拍。值得注意的是,紧急停车道的监控设备通常会对车辆的前部进行抓拍。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人在驾驶过程中违反道路交通安全法规、安全驾驶要求的,由公安机关交通管理部门予以扣留驾驶证。驾驶证被扣留期间,不得驾驶机动车。《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十条驾驶机动车不按规定使用专用车道的,一次记3分。
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发生纠纷构成敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:若在两人之间发生了涉及经济利益的争执并满足了敲诈勒索罪的全部犯罪构成要件,则必定构成此种罪行。敲诈勒索罪的必要条件包含:首先,该犯罪主体必须是具备完整刑事责任能力的自然人;其次,主观方面必须是直接且明确的故意心态,意图非法强行获取他人的财产;再次,其侵犯的客体主要是他人对私人财物的所有权以及人身权利以及其他相关权益;最后,从客观角度来看,行为人通常会采取威胁、恐吓、恫吓等手段,逼迫受害者交付财物。法律依据:《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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