朝阳区房屋出租转让纠纷律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
5.0分
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15年
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朝阳区房屋出租转让纠纷推荐文章
武汉公租房申请标准有哪些?
对于武汉公租房的申请,必须具有以下条件,申请人必须有武汉市的常住户口或者居住证,需要具有稳定的工作且签订了一年的劳动合同,单身人士收入低于2千或者家庭人员均收入低于一千五,在武汉市没有房产,或者人均住房面积小于8平方米,对于离婚不带子女或者是丧偶人员也可申请公租房。
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2024-06-21
廉租房公示后需要多久能入住?
一般廉租房公式5~10天之后,不是申请人接收到通知之后就可以办理入住了。因为廉租房主要面对的人群是低收入人群。所以申请人必须要满足一定的条件才能进行申请。
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2024-06-21
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-06-21
网赌被传唤,让取保候审符合程序吗
取保候审需遵守法律法规和司法程序,符合特定条件:可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑;女性犯罪嫌疑人或被告人患重病、生活不能自理或怀孕哺乳,且取保候审无危害;羁押期满案件未处理完,需取保候审确保诉讼顺利。
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2024-06-21
取保候审
有限合伙公司股份转让需要注意什么
股东转让股权应通知公司及其他股东,给予30个工作日考虑。未完全出资的股东转让股权,公司或其他股东可要求预留款项填补空缺。名义股东未经授权出售股权,实际出资方可索赔。转让时需核实股权出让方资质,确保交易合规,股票无特殊限制,并审查是否存在限制股份转移的法律文件或司法诉讼等情况。
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2024-06-21
合伙联营
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朝阳区房屋出租转让纠纷问答推荐
别人租车不还可以告他侵占罪吗
[律师回复] 解析:若出租汽车租约期限届满之时,承租方未按规定时间及要求返还所承租的车辆,同时也无法与之取得有效联系以确定其行踪,那么此种情形便有可能被视为涉嫌构成侵占罪。侵占罪,顾名思义,即是指行为人在主观意识中怀揣着非法占有他人财产的意图,并且擅自将原本由自己保管的他人财物、遗失物或者隐匿物非法据为己有,且涉案金额达到了一定的标准,同时仍拒绝将这些物品归还原主的违法行为。这类犯罪活动的实施者通常为普通公民,只要年龄超过16周岁,且具有承担刑事责任的能力,都有可能成为此类犯罪的主体。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图随州
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不还钱能转刑事拘留吗
[律师回复] 解析:欠款未清偿通常属于民法范畴内的行为,原则上并不能被视作刑事犯罪,进而导致接受监禁处罚。然而,若您确实拥有足够偿还欠款的财务实力,却仍然拒绝履行法院所做出的民事判决或者裁定;或者当法院开始实施强制执行措施时,您故意采取暴力抵抗等方式来对抗,那么情况就会有所不同了。除此之外,由于拒不履行法院判决、裁定的行为,法院也可能会对您进行司法拘留,最长时间可达到15日。对于欠款未清偿的问题,如果经过法院审理和判决后,认定债务人为负有还款责任的一方,但债务人仍拒绝执行法院判决的话,这种情况便可能转化为刑事案件,情节严重者甚至可能构成拒不执行判决、裁定罪。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《刑法》三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图风顺...
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由盗窃转化为抢劫罪怎么判
[律师回复] 解析:对于盗窃罪转化为抢劫罪的情况,须符合如下三项必要条件:首先,行为人须已实施盗窃或诈骗或抢夺等违法行为。无论行为人的盗窃行为是否已然完成,即便是处于未遂状态;亦或是盗取的财物价值高低如何等因素,都不会影响到该行为转化为抢劫罪的可能性。其次,行为人需在现场使用暴力手段或以暴力相威胁。此处所称的“现场”,不仅涵盖了行为人实施盗窃、诈骗、抢夺行为的实际地点,同时还包括了行为人在逃离犯罪现场时被他人察觉并展开追捕的整个过程。法律依据:《刑法》第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图云阳...
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转化型抢劫罪的情形有哪些
[律师回复] 解析:符合可构成抢劫罪之条件的行为包括但不限于以下几种情况:涉及到聚众打砸抢,或是毁损或非法掠取公私财产的情形;针对首犯,应当依据抢劫罪的相关法律条款予以判刑;对那些在行动中携带枪械、炸药、管制刀具等国家严格限制个人携带的武器进行抢夺的人;以及在实施盗窃、诈骗、抢夺之后,为了掩盖犯罪所得、抵抗追捕或者销毁证据而当场采取暴力手段或者以暴力相威胁的行为。法律依据:《刑法》第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图佳木...
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不让走多久算非法拘禁罪
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,对他人实施超出24小时的紧迫控制,可被视为非法拘禁的违法行为,该行为将导致非法拘禁罪,通常需承担三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等相应的刑事责任;若致人重伤,则需判处三年以上十年以下有期徒刑;若引起被害人死亡的严重后果,则剥夺其自由时间长达24小时以上,将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚。非法拘禁罪,是指通过拘押、禁闭或其他强制手段,非法剥夺他人人身自由的行为。非法剥夺人身自由是一种持续进行的行为,即该行为在一定时间内保持连续不断的状态,使得他人在这段时间内无法获得身体自由,而非间歇性的行为。尽管时间持续的长短并不直接影响到本罪的成立与否,但却会对量刑过程产生重要影响。然而,对于时间短暂且属于瞬间剥夺他人人身自由的行为,往往难以被认定为本罪。在大多数情况下,如果剥夺他人自由的时间超过了24小时,那么就有可能被视为犯罪行为。本罪的犯罪主体可以是任何一个自然人,包括那些没有权力行使拘禁权的人和那些滥用职权的人。在犯罪主观方面,本罪表现出的是故意的心态,而过失行为并不符合本罪的构成要件。也就是说,行为人必须明确知道自己所采取的行动将会导致非法剥夺他人人身自由,并且故意这样做,同时还积极地追求这种结果的发生。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图铁岭
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