朝阳区离婚房屋公证纠纷律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
5.0分
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135人
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15年
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租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-06-13
房产证不到两年能卖吗?
房产证不到两年可以卖,需要缴纳相关税费。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。房产证不满2年,按照5.38%缴纳增值税。《房屋所有权证》取得后未满两年出售的,卖方要承担房价5.55%的营业税。
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2024-06-13
北京申请公租房补贴标准是什么
根据相关法律规定可知,北京公租房租金的补贴标准为:公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。公租房的设立是为了缓解人们的住房压力,所以在租金上相对于其他住房会有所降低,而降低部分则有国家进行补贴。
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2024-06-13
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-13
资本公积金是什么,来源和作用是什么?
股份公司的资本公积金,主要来源于的股票发行的溢价收入、资产增值、因合并而接受其他公司资产净额等。股票发行溢价是上市公司最常见、是最主要的资本公积金来源。资本公积账户在会计核算上具有特殊意义。由于股票溢价是资本公积金的主要组成部分,因此,在早期的资产负债表中,资本公积账户直接称为“股本溢价”账户。
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2024-06-13
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朝阳区离婚房屋公证纠纷问答推荐
民事纠纷用取保候审吗
[律师回复] 解析:刑事拘留、行政拘留以及司法拘留,这些是法律上常见的拘留形式,然而,并无民事拘留之说。若是因民事纷争而受到拘留,通常情况下应归类为司法拘留或行政拘留。在此需要明确的是,以上所述的两种拘留方式均非办理取保候审事宜的范畴,原因在于取保候审乃是刑事犯罪领域内所特有的一种强制性措施。因此,唯有在遭受刑事拘留的情形之下,才有可能申请办理取保候审手续。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图盐城
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房屋租赁问题,房东隐晦承认可以办证,装修完以后房东再说办不了证明
[律师回复] 您好,没有签订合同吗?
胡海霞
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农村土地征收房屋拆迁问题
[律师回复] 拆迁当中遇到什么问题了你可以联系我。
孙湖等
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我想咨询一下要怎么找鉴定房屋是否合格?
[律师回复] 你好是什么案件需要委托律师鉴定
上海市华...等
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造成房屋墙体开裂如何计算赔偿数额
[律师回复] .施工过程中,造成他人房屋出现裂缝的,由施工单位承担赔偿责任,一般要赔偿修复房屋需要的费用和赔偿造成的相关损失
肖正伟等
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