朝阳区欠物业费追讨律师
陈薇律师
执业认证
平台保障
擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
135人
执业:
15年
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豪车消费税怎么算?
对超豪华小汽车,在生产(进口)环节按现行税率征收消费税基础上,在零售环节加征消费税,税率为10%。豪车汽车消费税的计算公式为:购车总额含增值税金额÷1.17×税率(10%)等于应缴豪车消费税。
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2024-05-22
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-05-22
失业人员在北京怎么领失业险
在北京领失业险的流程是,所在单位从解除劳动关系之日起的7天之内,把失业人员的名单报送至当地的社保机构进行备案,失业人员在跟单位解除劳动关系后的60天之内,准备本人的身份证,解除劳动合同证明等相关材料到社保机构填写失业保险金申领表。
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2024-05-22
需要支付护理费的情形有哪些
1、受害人在治疗伤情期间的护理费。受害人在伤情治愈后的康复期间的护理费。受害人因残疾而永久性地丧失生活自理能力的护理费。2、聘请专门从事护理工作的人员的护理费。受害人的亲属或配偶进行护理的护理费。受害人雇佣的其他人进行护理的护理费。
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2024-05-22
个体户营业执照年检怎么做?
一:进入网址。二:选择企业所在省份。三:登录进入工商企业年报系统。四:进入年度报告在线填录系统。五:选择要报的年份。六:开始填写企业基本信息。七:然后填写网站信息。八:填写股东信息。九:填写资产状况信息。十:按照提示填写完成,提交即可。
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2024-05-22
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朝阳区欠物业费追讨问答推荐
如果我们离婚了,讨债的人上门可以报警吗
[律师回复] 解析:若在催收过程中遭遇暴力殴打、拘禁、侮辱以及威胁等恶劣行为,理所当然应当立即向警方报案;然而,倘若负责催收债务的工作人员仅为登门进行债务追讨,未涉及任何形式的暴力行为,那么此类事件便属于纯粹的经济纠纷范畴,此时选择报警并不适宜。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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开发商违规签了预售合同,如何追责
[律师回复] 解析:若开发商未能遵守其在预售阶段做出的承诺,则该开发商必须为其行为负起相应的法律责任。特别是当商品房销售广告中的相关内容已经被法律赋予了具备合同条款性质的效力时,如开发商未能履行此类广告所载明的义务,便需要承受相应的违约责任。在此情况下,当事人可以依据《中华人民共和国民法典》中所规定的“当事人一方未履行或未完全履行合同约定义务的,应当按照其约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”来主张自己的权益,要求违约方承担相应的法律责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定,请求当事人承担违约责任。
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地铁物业管理岗位职责有哪些
[律师回复] 解析:本物业管理员须履行如下工作职责:切实维修保养以及精心清洁维护物业服务区域内的业主共用部位,全面维护物业服务区域内的基本秩序稳定,同时采取科学合理的手段保障业主的人身与财产安全。对于物业服务区域内出现的任何违反相关治安、环保及消防等法律法规的行为,物业服务人员应立即采取有效措施加以制止,并向上级部门进行汇报。法律依据:《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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追偿权纠纷管辖应遵循哪些法律原则
[律师回复] 解析:在因担保责任而引发的追偿权纠纷中,相关诉讼应由被告居所所在地或担保协议履行地的人民法院行使司法管辖权。若合同已明确约定了履行地点,则该约定地点即视为合同的实际履行地。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第十八条合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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水表冻坏了是物业承担还是业主负责
[律师回复] 解析:关于住宅小区内因冰冻导致的自来水表破裂问题,其中产生的维修费用应由各住户自行承担。值得注意的是,尽管水表在结构上属于业主的私人财产范畴而非公众共享区域,但开发商及物业管理公司对此并不负有维修义务。因此,此类维修费用理所当然地需要由业主们自行分摊并承担相应责任。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
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