1原商业贷款必须正常还款一年以上。2必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。3必须是已经在长沙市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。1转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2原商贷所购房屋的原件及复印件。3《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》复印件。

法人及非法人组织间因日常经营所签民间借贷协议，除《民法典》相关规定外，法院应支持有效主张。企业借款协议通常有效，但法院将根据双方资格、合同条款合法性、缔结过程合规性等判断其效力，无明文无效情形的协议视为有效。

生育保险的钱是由用人单位在职工产后直接转发给职工账户上的。一般发放时间是在职工产后或者手术后的18个月内，向社会保险机构申请办理，受理后会先发放给用人单位。

合同纠纷涵盖合同各环节争端，借贷纠纷是合同纠纷的一种。根据《民法典》相关规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还本金并支付利息的协议，应书面订立，但另有约定的除外。因此，处理借贷纠纷时，可参考《民法典》中关于物权保护、合同履行及违约责任的规定。总之，合同纠纷包括借贷纠纷，并有法律基础解决。

现今房改房贷款年限最长是30年，但是由于地方的政策存在差异，所以自己需要注意实际情况进行充分的调查，只要自己的事情处理得到有效的应对的，问题的处理应该不是太难，不过时间上的限定对于自己的问题的处理有着重要的借鉴意义，自己需要做好准备。