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新房办理房产证需要多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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2024-06-22
什么叫房改房 购买房改房要注意什么
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策。了解产权可靠性;确认登记的面积、使用期限;清楚房屋背景与周边环境;确定房价的合理性;慎重办理交易过户手续;产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续。
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2024-06-22
商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
可以,但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
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2024-06-22
租房定金一般多少
《民法典合同编(自2021年1月1日施行)》规定,定金不得高于销售价的20%。但是各地的规定也有所不同。根据《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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2024-06-22
婚内房产过户给妻子新规定的过户流程是什么
在婚内把房产过户给妻子的办理流程是携带双方的身份证,房产证,结婚证,户口本等有效材料直接到当地的房管部门去办理就可以,不过,婚内过户房产是属于房子的赠与,这样的话,很有可能还先得到当地的公证机构办理房产赠与的公正,婚内过户房产不征收其他任何的税费。
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2024-06-22
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潮州安置房合同诈骗诉讼问答推荐
欠饭费属什么合同诈骗罪
[律师回复] 解析:首先,通常情况下,这种做法并不构成违法犯罪行为;其次,若存在健全人士假扮残疾人群体进行乞讨行径,且其行为已达到我国刑法规定的诈骗罪立案标准范畴内,这种情况便可依据国内法律法规对其进行诈骗罪的论处;最后,关于诈骗案件的处理原则,主要围绕犯罪嫌疑人为实现非法占有的目的,采用虚构事实或隐瞒真相的手段,骗取数额较大的公共或私人财物这一核心要素展开。在诈骗案件立案之后,司法机构需根据实际情况进行深入调查和取证工作,尤其是在追回被骗款项方面,更需遵循正规的司法程序加以处置。在对涉案财物进行确认无误后,可通过举证的方式将其退还给受害者,具体情况则需结合实际情况进行判断。在现代社会中,许多年轻群体已经逐渐适应了网络生活,然而网络世界中的潜在风险也随之增加,例如网络诈骗等问题。当此类事件真实发生时,往往会面临着难以追回被骗款项的困境,主要原因在于相关证据的获取难度较大。根据我国刑法规定,诈骗公私财物,数额较大的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑罚;数额巨大或者有其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的刑罚;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产的刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图东莞
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集资诈骗罪聘请律师费谁承担
[律师回复] 解析:关于诈骗罪案件收取律师费用的事宜,将依据案件的复杂性以及负责代理此案律师的声誉与执业经验进行相应协商。此外,事务所律师亦会依照相关规定,针对案件复杂程度所决定的工作量及工作难度,进行合理且公正的收费套餐制定。若代理案件所需涉及的事务在异地履行,则包括交通费、住宿费以及长途电话费在内的所有相关费用均应由委托人承担。这些费用既可按实际发生金额报销,亦可通过双方协商确定一个固定金额后予以包干使用。对于诈骗罪辩护律师的收费标准,需视具体情况而定,主要取决于案件的难易程度及其所处的阶段(如侦查、起诉、审判)。各阶段的收费标准有所差异,因此必须对具体情况进行深入分析才能做出准确判断。诈骗罪是指以非法占有他人财产为目的,采用虚构事实或隐瞒真相的手段,从而获取数额较大的公私财物的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
房产纠纷...
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帮信罪不成立被骗了也要退赔吗
[律师回复] 解析:1.对于此类情况并不需要归还不当得利。2.因为既然诉讼方已经决定不起诉罪行,这就意味着实际上并未发生犯罪行为,那么这些资金也就无法被视为赃款,因此也就无需进行退还。3.若根据相关法律规定,判定被告人为无罪,那么法院应做出无罪裁决;反之,若证据不足以证明被告人有罪,法院亦应做出证据不足且指控的犯罪不能成立的无罪裁决。法律依据:《刑事诉讼法》第二百条在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
律图安阳
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诽谤罪是民事诉讼吗还是刑事
[律师回复] 解析:诽谤罪属于典型且严重的刑事犯罪案件;所谓诽谤,即是恶意地捏造事实,从而损害他人的声誉。若情节极其恶劣,甚至可能会被判处剥夺政治权利终身的严厉处罚。因此,如果构成了犯罪事实,便自然属于刑法所管辖的范畴,然而这并不意味着民事责任的豁免,受害者仍然有权要求赔偿其遭受的经济损失。刑事案件的追诉期限自犯罪行为发生之日起开始计算;若犯罪行为存在持续或继续的情况,则应自犯罪行为结束之日起算;而在追诉期限内再次实施犯罪的,前一次犯罪的追诉期限将自新罪行发生之日起重新计算。如若超过二十年仍欲追诉,则需向最高人民检察院申请核准。具体而言,刑事追诉时效期的长短取决于法定最高刑的量刑标准。根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,刑事诉讼中的证据类型包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料以及电子数据等;所有能够证明案件真实情况的材料均可作为证据使用。然而,所有证据都必须经过严格的查证核实,以确保其真实性。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图昌吉
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民间借贷诉讼律师收费湖南的标准是多少
[律师回复] 解析:在中国湖南省的律师服务收费标准体系当中,对于特定类型的民事借贷纠纷案件的法律顾问费用,通常采用单次计费的付费模式支付。关于那些没有牵涉到任何经济利益关系纷繁复杂的案件,律所将会依据每个案例的具体情况,从最低1000元人民币起,最高可达10000元人民币的范围内进行收费。而针对那些需要代理申诉的案件,律所同样会根据每个案例的具体情况,从最低1000元人民币起,最高可达6000元人民币的范围内进行收费。若案件最终进入了再审程序,并且在此之前并未有律所代理过一审或者二审环节,那么律所将会按照各类诉讼案件的收费标准来收取相应的费用。然而,如果原有的律所已经代理过一审或者二审环节,那么律所将会按照收费标准的一半来收取相应的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图海南...
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