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新房契税怎么算,房屋契税由谁交?
建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1、5%的契税。建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。契税是向产权承受人征收的一种财产税,所以是由买房一方交的。
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2024-06-03
深圳公积金是否强制缴纳?
《深圳市住房公积金管理暂行办法》第四十三条规定,单位未按规定办理住房公积金缴存登记,或者未按规定为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由公积金中心按照《住房公积金管理条例》第三十七条规定予以处理。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由公积金中心按照《住房公积金管理条例》第三十八条规定予以处理。
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2024-06-03
竞业限制期限内违约金标准是什么
对竞业限制违约金和竞业限制经济补偿金额的上下限法律都没有规定,所以谈不上合法与否的问题,只有是否合理的问题。经济补偿在司法实践中最低不会低于本人工资的20%,一般在30-50%之间。如果以后仲裁经济补偿可能会调高,违约金也会相应高低到合理的金额,由于目前没有明确规定,只能做一个靠近司法实践的回答。
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2024-06-03
购房贷款年龄限制是多少岁
银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。
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2024-06-03
怎样加强金融机构网络安全?
加强软件系统的管理,安全可靠地的软件是金融机构数据和客户资金安全的重要保证,因此,在引进计算机安全控制软件时,必须将安全性放在首要位置,注重软件的安全性,适当采用加密技术,对所储存的数据严格保密,确保万无一失。
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2024-06-03
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潮州房屋强制拆迁纠纷问答推荐
强奸罪追诉期是多少年
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,强奸罪的法定最高量刑为极刑——死刑,且其追诉时效长达20年之久。换言之,自犯罪行为发生之日起直至20年后的任何时间内,均可对强奸罪犯提起诉讼予以追究其刑事责任。若该案例已经引发了人民检察院、公安机关或国家安全机关的立案调查,或是已经进入人民法院审理阶段,则不受上述追诉期限的限制。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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强奸罪判刑宣判结果通知受害人吗
[律师回复] 解析:在刑事诉讼中,法庭对于强奸罪的判决通常会通知受害者。当法院开始对强奸案件进行公开审理时,倘若受害者自愿出席并希望以发问方式询问被告、提供相关陈述以及参与案件全体辩论,那么法院有权通知受害者亲自参加庭审活动;而若受害者不愿意出席,则无需强制其到场。在人民法院决定正式启动庭审程序之后,必须确定合议庭的具体成员构成,同时应在最晚于开庭前十天内将人民检察院所提交的起诉书副本送达给被告人及其辩护律师。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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95岁强奸罪怎么判
[律师回复] 解析:对于年龄为95岁的老人,若其涉及强奸罪行,一般的量刑原则是判处三年以上十年以下有期徒刑,同时考虑到罪犯的身体状况及其他情况,适用法定从轻或减轻的处罚原则。至于具体的判决结果,则需要结合刑法规定,审视被告人所实施的犯罪行为以及相关的情节和后果等因素,作出综合判断。具体而言,若被告人的犯罪情节相对轻微,那么他将面临三年左右的有期徒刑;反之,若被告人的犯罪情节较为严重,且在实施强奸过程中,对受害者造成了人身伤害,那么他可能会被判处十年左右的有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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强制猥亵罪是怎么处理的
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国现行《刑法》相关法律法规所制定的明确量裁标准显示,对于那些构成性骚扰犯罪行为的被告人,将面临下列严厉的惩罚措施:通过实施暴力手段、威胁恐吓或采用其他不当方式对他人进行强制性的性骚扰或侮辱女性者,将被判处五年以下有期徒刑或拘役;若此类犯罪行为是在众多人聚集的公众场合或其他恶劣环境下发生的,或者存在其他严重情节的,则将被判处五年以上有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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强奸罪未遂多久开庭
[律师回复] 解析:在犯罪嫌疑人因涉嫌强制性行为未遂而遭受司法批捕后,通常需要等待至少长达三个月的时间,方可进入法院进行案件审理程序。自法院做出批准逮捕的裁定起,须按照法律规定进行案件审理前的各项工作,包括向被告人进行问询、展开深入细致的侦查取证、并最终作出是否提起公诉的决定等等。在此过程中,侦查阶段的期限为两个月,而决定是否提起公诉的期限则为一个月。法律依据:《刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。第一百五十七条因为特殊原因,在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件,由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。第一百七十二条人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
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