潮州购房定金合同违约调解律师
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潮州购房定金合同违约调解推荐文章
政府采购变更合同的法律规定是怎样的
政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同的变更、中止或者终止,由采购人和供应商依法决定。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的,双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任,双方都有过错的,各自承担相应的责任。
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2024-06-22
格式条款无效可以解除合同吗
无效合同是指未满足生效要件且无法补救的合同,无法产生法律约束力。而合同解除是生效后,在满足特定条件时,经一方或双方同意,消除合同效力,终止权利义务。解除方式有协商、预设条件、法定情形等,但针对的都是已生效的合同。
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2024-06-22
合同终止
购买回迁房公积金贷款程序是怎样的?
程序:1、受理:借款人在填写好《贷款申请表》后,由借款人及其配偶授权查询征信系统2、审批:市住房公积金管理在审查借款人提供的住房公积金贷款申请资料并且确定其齐全后,可以确定住房公积金的贷款额度和期限3、抵押登记4、放款。
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2024-06-22
丧葬补助金和抚恤金的标准是多少?
丧葬补助金和抚恤金的标准要根据实际情况而定,一般情况下抚恤金为20个月基本工资,而丧葬费还需要根据当地的经济发展水平而定,一般在几千元左右,具体情况下可以咨询单位的工作人员。
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2024-06-22
公司增加注册资金怎么办理
本公司为扩大经营规模、拓宽业务领域及提升信誉和资本实力,已依法进行注册资本金增资。此增资分为两种情况:企业被动增资,指注册时仅需缴纳20%注册资金,余下80%需在注册后两年内补足;企业主动增资,指当实收资本与注册资本一致时,企业可通过增资扩大注册资本。
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2024-06-22
公司设立
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潮州购房定金合同违约调解问答推荐
女方婚前购房婚后女方还贷在离婚时如何处理
[律师回复] 解析:1.婚前若由夫妻中的一方全额出资购房并将产权登记于己方名下、或者是通过贷款方式购得房产且在婚后由该方个人资产偿还原贷债务的情况下,该房产应被视为仅归属于其中的一方所有;2.倘若在婚前夫妻中的一方已经全额支付了购房款项,而房屋产权在婚后则被登记在双方名下、亦或是通过贷款方式购得房产后,在婚姻存续期间是用夫妻共同财产来偿还原贷债务的话,那么该房产便应当被认定为属于双方共有的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
律图普洱
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买的商铺开发商违约不回购该如何处理
[律师回复] 解析:若房地产开发企业未能严格遵守《商品房购销协议》中所列明的各项条款及条件,购房者便有权力按照协议中的相关规定,要求开发商为其因违约行为而引发的法律责任及其后果承担相应的负担。针对违约责任的分担问题,购房者拥有多项权益与备选方案,其中包括但不仅限于以下几种方式:持续履行合同义务、采取必要的补救性措施以修复违约行为带来的不良影响、向开发商支付约定的违约金、补偿由于违约行为导致的经济损失,以及在特定情形下援引定金罚则等法律手段以维护自身合法权益。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图哈密
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劳动监察违法解除劳动关系应如何处理
[律师回复] 解析:如有需要,您可与用人单位进行积极协商,以争取保留原有劳动合同关系;其次,您也可以向用人单位所在地的劳动争议调解委员会提交申请,寻求该组织的调解服务;再次,如经调解无果,您还可以向用人单位所在地的劳动争议调解委员会提起仲裁申请;最后,在仲裁结果仍然无法令您满意的情况下,您有权向相关法院提起诉讼,维护自身合法权益。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
律图山东
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朋友说借用一下我的购房合同我需要注意什么
[律师回复] 解析:鉴于购房合同作为办理房产证的重要交易凭证,其所包含的个人及房产相关敏感信息无疑倍受关注。鉴于此原因,将购房合同原件轻易地外借出去显然是不明智的,极易导致个人及房产隐私的泄露。倘若这类敏感信息被他人所掌握,必将引发不必要的纷争与困扰,因此我们强烈建议您尽量避免将购房合同原件随意借出。即便在确需借用购房合同复印件时,亦须注明具体的使用目的,以确保信息安全无虞。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零一条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用;泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。
律图沭阳
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交通肇事罪中如何判断违章行为
[律师回复] 解析:机动车交通肇事罪与一般的违法违规行为是两个截然不同的法律概念,我们可以从其在主观上的过失程度以及在客观层面的具体表现等多个维度来加以区别。首先,主观过失作为其中重要的因素之一,机动车交通肇事罪要求犯罪嫌疑人必须具备过失的心理状态,即他们对于事故的发生,原本就应当有所察觉却并未察觉,或者虽然察觉到了但却轻信自己有能力予以避免。然而,一般的违法违规行为并不需要行为人具备这样的过失心理。其次,在客观表现这一方面,机动车交通肇事罪要求犯罪嫌疑人的行为已经达到了足以构成该罪名的标准,也就是他们的行为违反了交通运输管理法规,并且导致了严重的交通事故。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图呼伦...
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