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开发商不办理房产证的赔偿标准是什么
根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是:1、支付约定违约金,按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定。2、赔偿损失,该责任形式适用于买受人损失数额确定,且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形。
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2024-06-24
车辆抵押贷款办理条件和流程有哪些
1、车子的车主必须是本人。2、车辆实际状况评估之后是有价值的。3、车子没有违法记录。4、没有进行抵押状态的。流程:1贷款机构收到申请人提供的资料。2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值。3贷款机构初步预定贷款额度。4办理委托公证和借款公证。5、贷款机构收押申请人相关证件。6、办理抵押登记手续7、放款。
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2024-06-24
二手房屋买卖纠纷怎么处理
处理二手房交易纷争时,可采取以下策略:买卖双方应通过协商解决问题;若协商无果,可寻求基层组织协助调解;如对调解方案有异议,可选择诉讼或直接向法院提起诉讼;若合同中有仲裁条款,可向南国仲裁庭提交仲裁申请。
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2024-06-24
二手房纠纷
犯罪嫌疑人取保候审期间不到案担什么责任
对于被采取保释措施的犯罪嫌疑人或被告,若在保释期间出现违规行为,已经缴纳了保证金的,将依法没收其部分乃至全部保证金;而对作为其担保人的人士,若未履行应尽之保障义务,将面临相应的罚款处罚,情节严重构成犯罪者,还需依法追究其刑事责任。
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2024-06-24
取保候审
信用卡不还银行会怎么处理
1.银行进行催缴工作,包括电话、短信通知,必要时登门拜访或委托第三方协助。 2.逾期未还款记录上报征信中心,影响个人信用。 3.逾期超过三个月且未履行还款义务,银行可能认定为恶意透支并采取法律手段。 4.银行有权冻结或暂停信用卡账户。 5.收取高额利息及违约金。
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2024-06-24
银行纠纷
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潮州黑恶犯罪代理问答推荐
黑社会抢劫罪判几年缓刑
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十三条的明确规定,对于抢劫罪的刑罚力度有着严格的要求。在一般的情况下,犯罪分子将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。然而,若是情节较为恶劣,例如涉及到屡次实施抢劫行为、进入他人住宅进行抢劫、甚至是持有枪支进行抢劫等情况,那么犯罪分子将会被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,并且还需要承担罚金或没收财产的法律责任。至于能否获得缓刑的判决,这取决于犯罪情节的严重程度、犯罪分子的悔过态度以及对社会造成的危害程度等多方面因素,最终由法院进行全面的评估和判断。若满足缓刑的相关条件,依据《刑法》第七十二条的规定,法院可以考虑给予缓刑的判决。但是,具体的刑期仍需由法院依照法律程序进行裁定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
律图昌平...
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盗窃罪被认定为惯犯吗怎么判刑
[律师回复] 解析:惯犯通常被定义为屡次进行盗窃行为之人,此类犯罪者一经定罪,将面临严厉的刑事制裁,一般情况下应受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还需依法缴纳罚金。然而,若犯罪数额较高,则将面临更为严重的刑罚,即三年以上十年以下有期徒刑以及对应罚金,而对于犯罪金额极为庞大的案例,可能会被判处十年以上甚至于终身监禁,并且还要同时接受罚金或没收财产的处罚。在此过程中,有必要强调的是,《中华人民共和国刑法》明确规定,当盗窃公私财物的价值达到一千元至三千元以上时,则必须被视为“数额较大”;当其价值达到三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上之际,应当被视为“数额巨大”和“数额特别巨大”。此外,各地的高级人民法院、人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院核准。法律依据:《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
律图陕西
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证券犯罪能否构成洗钱罪
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规之规定,洗钱罪被界定为,行为人明知是来自于诸如贩卖毒品、黑社会性质团伙犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类非法活动所产生的违法所得及其收益,却仍故意为之提供资金账户以掩盖或隐藏其真实来源与性质,或者协助将这些财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式的行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图吉首
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绑架8岁小孩犯什么罪
[律师回复] 解析:对于绑架儿童犯罪行为的量刑标准,可依据情节轻重进行处置:如若情节轻微者,须判处五年以上但不超过十年期限的有期徒刑,同时课以相应罚金;倘若情节较为严重,则需判处十年乃至终身的有期徒刑,且需缴纳罚款或没收财产作为附加惩罚。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图邯郸
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犯盗窃罪侦查阶段是多久
[律师回复] 解析:在刑事案件侦查阶段的期限问题上,通常需要从该刑事案件的整体侦查羁押期限角度来进行思考和关注。根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,绝大多数情形下,对已经实施逮捕措施的犯罪嫌疑人,其进行侦查羁押的期限原则上是不允许超过两个月的时长限制。然而,针对那些案情较为复杂、已经度过了相应期限但仍然无法达到侦查终结目的的案件,则可经过上一级人民检察院的审查批准,进一步延长一个月的侦查羁押期限。而对于某些特定类型的复杂案件,例如可能会被判处十年有期徒刑以上刑罚的案件,或者存在其他特殊情况的案件,同样也可以通过申请并获得批准,从而延长侦查羁押期限。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月
律图宝山...
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