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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-25
深圳公租房要怎么申请?
首先,深圳市申请公租房的申请人需要年满18岁,并且具有本市户籍。然后再向相关的政府部门或者街道办事处进行准备资料,然后进行提交,然后由当地部门进行审查,审查之后会有住建部进行相关审查,审查通过之后就可以进行轮候等位。
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2024-06-25
安置房没有拿到房产证可以贷款吗?
安置房没有拿到房产证不可以贷款,除了没有房产证的情形之外,若土地使用证是集体的、安置房不满足其他上市的条件,那么安置房就不能贷款。如果购买者想要贷款,那么在提出按揭请求的时候,需要提交相关证明自己满足贷款请求的条件。
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2024-06-25
一般还建房能办房产证吗?
根据国家法规定,还建房能够办理房产证,不过具体要看是哪种,如果是还建商品房小区,可自由上市交易购买房产证。如果是在法律上来看还建房能够办理房产证,但是实际上操作起来非常难办理起来非常麻烦。但是如果没有办理相关房产证的还建房,那么就不能够进行上市交易。
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2024-06-25
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-25
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潮州房产继承委托问答推荐
老婆两小孩不要怎么写承诺书
[律师回复] 你好!双方可以签订协议书
李亚玲等
2
名律师已解答
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你好 ,房子租了一年 满了之后我又续租了没签合同 交了半年 住了2个月然后因为工作变动无法继续租 能不能退房租
[律师回复] 可以退房租,但是按照约定你一般是要支付违约金的
牛振平
1
名律师已解答
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跟父母不在一个户口本上,但土地确权在一起,父母过世后可以继续承包经营吗?
[律师回复] 只要还是集体经济组织成员身份就可以承包的
张菁威
1
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丈夫事业单位在编人员,妻子是农村户口,户口在娘家,丈夫以前是土地承包者,请问第二轮土地承包到期后再延长30年,他妻子有权利承包吗
[律师回复] 只要是农村村组织成员就有权利承包村里面的土地。
韦桥生等
2
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我的游戏账号借人后被封禁,他现在推脱责任不承认,每次都是因为借他才被封号处罚,我现在要求他赔偿损失
[律师回复] 可以的,这个相当于损坏了你的财产
纪留芬
1
名律师已解答
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